Cobrança de Evolução de obra com apartamento entregue

Olá, Aline boa tarde.

Em resposta a sua ******* que as obras do empreendimento Condomínio Plano&Mooca – Lion II foram concluídas em 12/07/*******, de forma antecipada, já que a previsão de conclusão das obras era 31/08/*******, conforme determinado em seu contrato de compra e venda. A Instalação de Condomínio ocorreu em 13/08/******* e as chaves da sua unidade foram entregues em 19/08/*******.

Tão logo a documentação final das obras (habite-se, Certidão negativa de obras “CND” – receita federal, entre outros) foi concluída, encaminhamos a Caixa Econômica Federal “CEF”, para darem o comando de encerramento das obras em sistema. E desta forma, encerrarem a cobrança de juros de obra, do seu Contrato de Financiamento bancário e iniciarem a amortização do valor financiado.

Ocorre que, a CEF encerrou as obras da Torre A, em 20/09/******* e não encerrou as obras das Torres B e C, pois, conforme informado por eles, ocorreu um problema técnico no sistema informatizado, que impediu o comando de encerramento. Desde então, a CEF não tem medido esforços para encontrar a solução para o problema relatado, tendo acionado inclusive a sua Central situada em Brasília. Atualmente estão trabalhando na resolução do problema junto ao desenvolvedor de sistema deles, com prazo de conclusão em 15/10/21 e prazo para encerramento das obras das Torres B E C, em sistema 31/10/*******.

Estamos acompanhando diariamente a evolução da resolução junto a CEF, comprometidos em assessorar você no que for possível. Mas, ressaltamos que mediante o cenário acima, não há como atuarmos, já que a cobrança dos juros de obra, é feita pela CEF e é encerrada por eles, mediante o comando de encerramento das obras em sistema. No que diz respeito a Plano&Plano as obras estão devidamente concluídas e documentação legal finalizada.

Fico à sua disposição, caso tenha mais dúvidas.

Abraços.

Vanessa Rocha.