Empresa com Ação Judicial Lenta e Falta de Comunicação com Inquilinos

Em atenção à sua reclamação, prestamos os esclarecimentos abaixo acerca dos processos informados, ressaltando que tais informações também foram devidamente explicadas em atendimento presencial realizado no dia 23/03.

Processo n *****
A ação de despejo movida contra Anderson Lima Porto e sua companheira foi ajuizada em 12 de março de 2024, com o objetivo de cobrar os aluguéis referentes ao período de novembro de 2023 a fevereiro de 2024.
Após a retomada do imóvel, foi requerida a conversão da ação de despejo em execução, o que ocasionou a redistribuição do processo da 11 Vara Cível para a 20 Vara Cível. Nesta nova fase, estão sendo cobrados os aluguéis correspondentes ao período de novembro de 2023 a maio de 2024.
Até o momento, foram realizadas tentativas de localização dos devedores em dois endereços distintos, porém sem êxito. Atualmente, consta nos autos petição requerendo a renovação do expediente citatório, com a possibilidade de realização da citação por meio eletrônico.
Ressalta-se que o contrato de locação foi firmado sem garantia, bem como que o devedor mantinha vínculo pessoal com o locador, conforme por ele informado em conversa prévia.

Processo n *****
A ação referente aos reparos a serem realizados no imóvel foi ajuizada em 21 de março de 2025, tendo sido designada audiência para o dia 26 de novembro de 2025, às 11h10, perante o 19 JECC.
Entretanto, a tentativa de citação pelos Correios restou infrutífera, o que resultou no cancelamento da audiência. Esclarecemos que não houve perda de prazo, sendo o cancelamento decorrente exclusivamente da não localização dos devedores.

Dessa forma, o juízo aguarda a localização das partes para redesignação da audiência. Atualmente, consta nos autos despacho autorizando a realização de nova tentativa de citação, inclusive por meio eletrônico, conforme requerido por nossa equipe. No momento, aguarda-se a expedição do respectivo mandado.

Por fim, permanecemos à disposição para quaisquer esclarecimentos adicionais e acompanhamento contínuo dos processos.