Abecker Loteamentos

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Joinville - SC

04/07/2024 às 19:16

ID: 192253973

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Fiz o processo de aquisição de um terreno pela loteadora Abecker com o valor inicial de 129mil a vista, escolhi o terreno e enviei toda a documentação para interesse de compra formal, depois de aprovado foi orientado a assinar uma proposta de intenção de compra em 240x onde o valor seria de 129mil mais os juros que em 240x sairia pelo valor de 316mil mesmos 7mil de entrada somando uma dívida de ******* mil, porém no documento de intenção de compra me enviaram um formulário sem o valor real do terreno e sim com o valor do terreno total como se estivesse sendo vendido por 316mil em 240x mais a correção sem em nenhum momento especificar que o valor real do terreno era de 129mil, daí começou o transtorno, pedi para que revisassem o termo e especificarem na proposta o valor real do terreno a vista que não estava no documento e também especificar que o montante de ******* mil seria o montante pago em caso fosse parcelado em 240x para que caso futuramente eu quisesse liquidar a dívida antecipadamente pudesse realizar a amortização dos juros conforme leis do Brasil e daí percebi a pegadinha, pois eles colocam o valor total do terreno com os juros não especificando que é em relação ao juros e sim como se eu estivesse comprando pelo valor de 316mil mais a correção anual. Pois bem pedi para alterarem pois não estava redigido corretamente pois faltava a principal informação que é o valor do terreno e a resposta foi a seguinte, que esse era apenas um documento para intenção de compra e não o contrato final e que no contrato estaria especificado sim o valor real do terreno, fiquei um pouco com receio mais como ainda não era o contrato final assinei o documento de terno de compra esperando que o contrato curtia com o valor correto, e daí veio a decepção no contrato veio da mesma forma sem especificar o valor real do terreno e sim somente o valor tô terreno com os juros ou seja estão me vendendo juros e não terreno pois não consta em nenhuma parte do contrato o valor real do terreno, pedi para revisar o contrato e apenas especificar o valor real do terreno com a ciência que o valor teria correção e em caso de pagamento no prazo limite sairia com o valor cheio e caso tivesse interesse em pagar antecipado poderia então amortizar os juros e daí não me deram suporte nenhum e falaram que o contrato deles é esse e não fariam alteração nenhuma e se quisesse poderia declinar a compra pois não iriam colocar o valor real do terreno pois é política da empresa e eles formulam o contrato da maneira que bem entendem e se eu quesesse poderia procurar meus direito pois estão respaldados juridicamente. Acho isso um absurdo e considero praticamente um [Editado pelo Reclame Aqui] pois vendem um terreno por 3x o valor real parcelado enganando o consumidor, tentei reclamar no Procon da cidade porém acredito que por influência da loteadora não fizeram muito caso mesmo sendo um caso de extremo descaso com o consumidor, que vai ter que pagar o preço do terreno parcelado mesmo querendo pagar a vista anos depois visto que já acionou o contrato com o valor errado e não tem nada que prove o contrário visto que o próprio documento de intenção de compra vem adulterado e também o contrato l, lembrando que no contrato tem um item que fala que o valor do terreno está especificado no documento de intenção de compra. Visto isso não assinei o contrato e declinei a compra e não fizerem o mínimo esforço para que eu comprasse pois vão tentar vender a ilusão para outro consumidor. Comentei que iria acionar o Procon primeiramente e logo em seguida o Reclame aqui e também não deram bola e somente falando que posso me sinto a vontade para procurar meus direitos, tenho tudo documentado e o próximo passo é procurar um advogado para verificar juridicamente se o que estão operando não é [Editado pelo Reclame Aqui] ou mesmo manipulação pois a maioria assina sem mesmo prestar atenção no que está assinando e quando vai tentar quitar antecipadamente que descobre o pessimo negócio que fez pois comprou um terreno no valor de 129mil por ******* e caso queira quitar a vista tem que pagar o valor cheio pois assinou o contrato com o valor total sem especificação do valor correto. Acho que a justiça do Brasil ainda tem pessoal competentes que vão conseguir me auxiliar para acabar com essa falcatrua que estão aplicando em pessoal honestas que lutam uma vida para adquirir um imóvel e são enganados pela loteadora justamente no momento de concretizar o maior sonho de suas vidas que é o seu imóvel próprio e acabam sendo enganados pela ganância de alguns vulgo empresários malsodos! Você que está prestes a comprar um terreno da loteadora acima ou de qualquer outra que tente te enganar fique atendo e procure seus direitos e caso seja necessário acione a justiça para acabar com essa [Editado pelo Reclame Aqui]/falcatrua que fazem com a população mais simples para que paguem por todo dano causado e não fiquem impune, esse é uma caso mais sério que imaginam l, o meu próximo passo é abrir um Boletom de Ocorrência e posteriormente acionar a justiça perante um bom advogado para que não continuem pesando outras pessoas e que eu possa ser ressarcido pelo bem que deixei de adquirir, visto que já estava com toda a documentação e intenção de compra!