Atraso na entrega de imóvel e cobrança indevida de IPTU - Empreendimento Mirante dos Corais
Respondida
Paulista - PE
09/03/2026 às 16:02
ID: 242753797
Boa tarde.
Comprei um empreendimento da construtora ACLF em Abril de 2024 onde deram um prazo para entrega das chaves em dezembro de 2025, chegando em dezembro a construtora informou que devido ao atraso na obra não seria possível a entrega, quando foi no dia 06 de fevereiro concorrente ano foi feito a primeira vistoria para entrega das chaves, contudo não aconteceu devido a muitas irregularidades absurdas e foi marcado para o dia 11 de março, quando foi hoje entrei em contato para saber se a data estava vigorando e fui pego de surpresa por uma funcionará alegando que devido a entrega de matérias dos fornecedores nossa entrega não teria previsão, ou seja, prazo indeterminado.
Acho isso uma falta de respeito imenso, o empreendimento foi um valor enorme e sem falar que paguei o IPTU sem mesmo ter o imóvel, como isso é possível, meu Deus isso é uma vergonha, um sonho se tornando um verdadeiro pesadelo.
Sou da torre 1 e apartamento 603 do empreendimento mirante dos Corais.
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Resposta da empresa
26/03/2026 às 14:59
Prezado Sr. Fabiano, boa tarde.
A ACLF lamenta sua insatisfação quanto às situações apontadas.
Quanto ao questionamento sobre a entrega registramos que sua unidade foi entregue em 24/03/2026.
Quanto ao que tange o IPTU, é um tributo anual, que pode ser pago à vista ou parcelado, conforme calendário definido pela Prefeitura. Para o exercício de 2026, a cobrança está prevista para abril de 2026.
Considerando que o imóvel foi entregue em 24/03/2026, não há viabilidade de ressarcimento do imposto pago pelo Sr., pois a partir da entrega da unidade, tanto os impostos e as despesas condominiais/ moradia, passam a ser de responsabilidade do proprietário. Para os casos em que a entrega das unidades ultrapasse o vencimento do referido imposto realizaremos o pagamento parcial enquanto não ocorra a entrega.
Ficamos à disposição para o que se fizer necessário e ratificamos o compromisso com os nossos clientes.