COBRANÇA DE TAXA DE CONDOMINIO ILEGAL
Respondida
Curitiba - PR
15/02/2022 às 17:36
ID: 137940393
Essa reclamação possui mais de 3 anos e não está mais sendo contabilizada no índice da empresa
Ver todas ReclamaçõesADQUIRI UM APARTAMENTO NO EDIFICIO STAY BATEL -CURITIBA- SENDO O PAGAMENTO DA UNIDADE EFETUADO INTEGRALMENTE EM 13/12/*******.
A ENTREGA DAS CHAVES OCORREU EM 26/01/*******, OU SEJA, DIA EM QUE REALMENTE TOMEI POSSE DO IMÓVEL.
OCORRE QUE, EM 28/01/*******, RECEBI O BOLETO PARA PAGAMENTO EM 05/02/******* DA TAXA DO CONDOMÍNIO REFERENTE AO MES ANTERIOR.
NÃO SE JUSTIFICA A COBRANÇA DA COTA "CHEIA" DO MÊS DE JANEIRO POIS, NA PRÁTICA, O USO DO IMÓVEL OCORREU SÓMENTE NO FINAL DO MÊS DE JANEIRO SEM QUE EU TENHA EXERCIDO O DIREITO DE CONDÔMINO.
PORTANTO, É DE INTEIRA RESPONSABILIDADE DA CONSTRUTORA-EMPREENDEDORA O PAGAMENTO DA TAXA CONDOMINIAL ATÉ O DIA 26/01/*******.
EXISTEM ENTENDIMENTOS NO SENTIDO DE QUE "ANTES DO RECEBIMENTO DAS CHAVES, E POIS, NA IMISSÃO NA POSSE DO IMÓVEL AS DESPESAS CONDOMINIAIS NÃO PODEM SER IMPUTADAS AO COMPRADOR"
PORTANTO, POR SER A COBRANÇA INJUSTIFICADA, SOLICITO QUE O PAGAMENTO PROPORCIONAL DE 26 DIAS DA TAXA DO CONDOMÍNIO REFERENTE AO MES DE JANEIRO/******* SEJA EFETUADO PELA HELBOR EMPREENDIMENTOS E LEVADO AO CONHECIMENTO DA ADMINISTRADORA PARANÁ, EMISSORA DO BOLETO COM VENCIMENTO EM 05/02/*******.
OBRIGADO
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Resposta da empresa
17/02/2022 às 09:53
Prezado Sr. Osmair,
Conforme já esclarecido, o Cond. Ed. Helbor Stay Batel adota uma metodologia de cobrança com base na previsão orçamentária aprovada em Assembleia Geral ocorrida em 15 de abril de *******, conforme demonstrado por meio da Ata enviada.
Portanto, o vencimento de 05/02 diz respeito ao mês vigente, não ao anterior. No próprio boleto consta essa informação: Composição da Arrecadação 02/*******.
Por fim, aguardamos a finalização da presente reclamação, se possível nos atribuindo uma nota positiva, tendo em vista o esclarecimento de sua queixa.
Um abraço!
David L. Pinheiro.
ADMPR