Administradora Reis Príncipe

Reclamar dessa empresa

Rio de Janeiro - RJ

06/01/2026 às 16:33

ID: 236825315

Estou entregando um imóvel e a entrega de chaves já foi efetuada. A imobiliária está me cobrando pelos dias que eu precisarei fazer o reparo. Essa prática conforme a lei do inquilinato é abusiva. No período dos reparos a cobrança não pode ser realizada.
O que eles me enviaram: "Sra. *****,

A boleta de rescisão é gerada enquanto o imóvel ainda apresenta pendências para conclusão da entrega. Caso a regularização não ocorra até o dia 10 de janeiro, haverá cobrança proporcional de 10 dias de aluguel, acrescidos dos encargos.

A orientação é que a senhora retire as chaves conosco na administradora e providencie a regularização das pendências o quanto antes, a fim de evitar novas cobranças e também o acionamento do seguro fiança.

Reforçamos que, para a conclusão da entrega do imóvel, conforme solicitação do proprietário, é necessário:

* Pintura nova na sala;

* Fechamento (tapa-buraco) da passagem do ar-condicionado;

* Conserto e fixação adequada da torneira do banheiro.

Ficamos no aguardo para prosseguirmos com a finalização do processo.

Essa prática é ilegal! Eu já devolvi as chaves. A retirada que será realizada é somente para fazer os reparos. Além disso existem outras questões envolvidas em relação a insatisfações pessoais do proprietário que queria ficar com o ar condicionado que era meu e a cortina, como resolvi não vender para ele, pois ele queria pagar bem menos do valor que eu pedi e ainda não pagaria a vista, como eu precisava o mesmo se a aborreceu pois eu quis vender a quem pagaria mais. Por isso está exigindo muito. Farei a pintura como ele está solicitando, apertar a torneira e tapar o buraco onde estava instalado o ar condicionado, mas não posso pagar por um aluguel pós entrega de chaves. É abusivo e ilegal.

Hoje me enviaram um documento dizendo que eu recebi coisas que não recebi e já entreguei. Não recebi o cartão de estacionamento e o documento informa, não recebi duas chaves, apenas uma e o documento informa. Estão dizendo que o imóvel está em desconformidade com a vistoria inicial, porém não exitia uma parede, pois foi construída para dividir as duas salas, mas no documento consta que oreciso entregar conforme a primeira vistoria. Porém não tem nenhuma informação no documento deles que o proprietário aceitou que a parede permanece, evitando assim futuras cobranças indevidas e ilegais. Tudo errado! E eles não me respondem. Ficam enrolando.