Problemas com imóvel germinado: barulho em excesso com os VIZINHOS, infiltrações,entupimentos e descaso da imobiliária e construtor.

Prezado Marcelo,

Lamentamos que sua experiência não tenha atendido às suas expectativas. Nosso compromisso sempre foi atuar com transparência e boa-fé, prestando todas as informações disponíveis no momento da negociação.

Em relação ao imóvel adquirido, informamos que se trata de uma casa geminada, característica que foi apresentada durante a visita, inclusive quanto à estrutura e padrão construtivo, seguindo o projeto aprovado e as especificações informadas pelo construtor responsável. Ressaltamos que a imobiliária não executa obras, não realiza a construção e não tem ingerência técnica sobre materiais utilizados ou desempenho estrutural do imóvel, sendo essas responsabilidades exclusivas da construtora.

Quanto a eventuais problemas construtivos (encanamento, infiltrações ou isolamento acústico), orientamos desde o início que tais situações devem ser tratadas diretamente com o construtor e a seguradora, conforme previsto em contrato e nas garantias legais.

No que diz respeito a ruídos e convivência entre vizinhos, destacamos que a imobiliária não possui poder legal para intervir em comportamentos individuais após a locação ou venda, cabendo ao proprietário ou às autoridades competentes a adoção das medidas previstas na Lei do Inquilinato e no Código Civil.

Sempre estivemos à disposição para orientar dentro dos limites legais de nossa atuação e permanecemos abertos ao diálogo para eventuais esclarecimentos.

Atenciosamente,
AE Patrimônio Consultores Imobiliários

Mesma BALELA.....VCs são locatários e tem por OBRIGAÇÃO impor isso ao locatário.O anterior,reclamei pra VCs e não ligaram, eu tomei providências.Chamei Viatura 2 X e fix 3 BOs,nunca mais.Sairam até antes de vencer o contrato.Agora que eu já sou formado e sei onde meche para incomodar,venham com gracinha.
podem falar oque QUISEREM.MINHA EXPERIÊNCIA FOI PÉSSIMA.E sou real transmissor da VERDADE caso me pergunte.
e eu ainda vou reclamar do BuZo na Caixa,só tô vendo como isso funciona certinho.

Prezado Sr. Marcelo,

Registramos sua nova manifestação.

Esclarecemos, mais uma vez, que a imobiliária não é locatária do imóvel e não possui obrigação legal nem poder jurídico para impor condutas a locatários ou vizinhos. A atuação da imobiliária se limita à intermediação e à administração contratual, sempre dentro dos limites estabelecidos pela legislação vigente.

Eventuais situações relacionadas a ruídos, convivência ou comportamento de terceiros devem ser tratadas pelo proprietário do imóvel ou pelas autoridades competentes, conforme previsto em lei, providências que, conforme relatado foram adotadas à época.

Reforçamos que todas as orientações cabíveis foram prestadas quando solicitadas, e que a imobiliária jamais se eximiu de esclarecer suas atribuições e limitações legais.

Respeitamos o direito de expressar sua opinião e de buscar os canais que entender adequados. Para nossa parte, consideramos as informações devidamente prestadas e permanecemos à disposição exclusivamente para esclarecimentos objetivos relacionados às atribuições da imobiliária.

Atenciosamente,
AE Patrimônio Consultores Imobiliários

VCs não podem fazer NADA?Engano de VCs.Se tem uma placa alegando que a Imobiliária tá AdM essa casa para aluguel, ÓBVIO que VCs tem domínio legal sobre o imóvel.Mais como já disse anteriormente,posso falar qualquer coisa pra VCs,irão se esquivar.Dwpois da [Editado pelo Reclame Aqui] que o Vendendor fez comigo,dessa IMOBILIÁRIA não espero mais NADA.De má coisa podem ter certeza,se DEPENDER de mim para essa Imobiliária ir a falência, VCs todos estão desempregados.Se me perguntarem dela,NÃO, nem que não perguntarem eu falarei de INTROMETIDO.***NÃO FAÇAM NEGÓCIO COM A IMOBILIÁRIA AE PATRIMÔNIO!****#FUJAM