Imobiliária não quitou IPTU conforme combinado na venda do terreno
Não respondida
Canoas - RS
01/12/2025 às 10:00
ID: 233312361
Comprei um terreno pela Imobiliária na cidade de Canoas em 2024, por intermédio da corretora Simone, que me garantiu verbalmente, e consta em áudio, que o IPTU 2024 seria entregue quitado, mesmo que parcelado.
Após a assinatura, descobri que o IPTU estava em aberto.
Desde o início de 2025 venho tentando resolver isso com o responsável Tiago, que:
promete datas e não cumpre
diz que vai resolver e nunca resolve
sempre transfere a responsabilidade
usa a escritura como argumento para evitar o pagamento do IPTU, algo que não tem relação jurídica
mudou várias versões ao longo do tempo
não apresenta nenhuma solução concreta
Cheguei a ser cobrado pelo proprietário, injustamente porque eu comprei pelo intermedio da imobiliária e não resolveu o que foi combinado no ato da compra.
Inclusive, o próprio vendedor confirmou que não tem qualquer responsabilidade sobre esse IPTU, deixando claro que a pendência é entre mim e a imobiliária.
Mesmo assim, após quase + de 40 dias de conversas, cobranças e prazos não cumpridos, continuo sem solução.
O fato é simples e objetivo:
O imóvel foi vendido com a informação de que o IPTU seria entregue quitado.
O contrato diz que o IPTU anterior à posse é responsabilidade do vendedor.
A imobiliária tinha conhecimento, prometeu resolver, mas não resolveu.
Já fui exposto ao proprietário por causa desse erro que não é meu.
Estou registrando no Reclame Aqui porque não consigo mais aguardar promessas sem cumprimento.
Peço a intervenção da imobiliária para:
1. Regularizar imediatamente o IPTU 2024, conforme informado na venda.
2. Garantir que nenhuma pendência recairá sobre mim na escritura.
3. Registrar formalmente a solução para evitar problemas futuros.
Aguardo retorno formal e definitivo.