ALLIZ

Reclamar dessa empresa

São Paulo - SP

20/04/2026 às 17:01

ID: 246528395

Venho por meio desta registrar reclamação contra a Alliz ADM e a incorporadora responsável, em razão de cobrança indevida de taxa condominial referente ao Spot, na cidade de Diadema.

Foi emitido boleto no valor de R$ 606,70, o qual contesto integralmente. Esclareço que o financiamento do imóvel ainda não foi concluído, não houve assinatura do contrato com a instituição financeira e não recebi as chaves do imóvel, ou seja, não tenho posse nem usufruto da unidade.

De acordo com o entendimento consolidado do STJ, a responsabilidade pelo pagamento do condomínio está diretamente ligada à imissão na posse do imóvel, o que claramente ainda não ocorreu. Portanto, a cobrança em meu nome é indevida, sendo de responsabilidade da construtora/incorporadora até a efetiva entrega das chaves.

Além disso, o valor cobrado está divergente do informado em assembleia realizada em 05/03/2026, onde foi apresentado o valor de R$ 555,23 para a unidade 173 (52m), inferior ao valor atualmente exigido.

Diante disso, solicito:
- Cancelamento imediato do boleto emitido, por ausência de responsabilidade;
- Suspensão de qualquer cobrança futura até a efetiva entrega das chaves;
- Revisão dos valores condominiais, para que estejam de acordo com o aprovado em assembleia, quando houver posse do imóvel.

Ressalto que a continuidade dessas cobranças indevidas poderá resultar na adoção de medidas legais cabíveis.

Aguardo retorno com a resolução do problema