Quando vão decidir abater o valor do interfone?

Sra. Tamires, bom dia. A troca do interfone cabe ao morador da unidade, pois o mesmo estava funcionando na entrega das chaves que ocorreu a 1 (um) ano. Por isso não será descontado.

Não ele não estava funcionando no relatório dos itens na entrega da chave ele constava porém não funcionava há um ano o síndico estava ciente e fez o pedido a empresa para a troca e consta no contrato qualquer mantencao e benfeitoria no imóvel será descontado sobre o valor. Agora vc também vai me dizer que o aumento do valor do condomínio por reforma do telhado eu também vou arcar??

Sra. Tamiris, boa tarde.

Verificamos em nossos e-mails e laudo de vistoria devidamente assinado pela locatária responsável a Sra. Liliane da Silva, cuja é de sua responsabilidade a locação, não consta nenhuma reclamação referente ao interfone, e não foi enviado conforme orientação no laudo de vistoria que diz ¨O presente Laudo, que inclui Vistoria fotografada, é integrante do contrato de locação celebrado entre o LOCADOR(A) e o LOCATÁRIO(A), qualquer restrição ao presente Laudo, verificando-se os vícios ocultos, deverá ser comunicado ao LOCADOR(A) por escrito, dentro 30 (trinta) dias, após o recibo de entrega das chaves.¨

Quanto a rateio, não administramos o condomínio, por isso conforme orientações qualquer cobrança do condomínio, que é de responsabilidade do proprietário será descontado no aluguel conforme as parcelas, desde que o inquilino o apresente, sem os condomínios, não temos como saber qual cobrança está ocorrendo, para determinar de quem é a responsabilidade. Solicitamos que apresente as contas de condomínio com seus devidos comprovantes conforme clausula contratual que o mesmo deveria ser apresentado a cada 2 meses.

Solicitamos também que a Sra. Liliane apresente uma procuração devidamente registrada em cartório dando poderes para a Sra. responder em nome dela ou a mesma se apresente na imobiliária e que as reclamações sejam feitas por ela.

Ficamos no aguardo.
Atenciosamente.