Proprietário de imóvel reclama de falhas na administração financeira e falta de repasses pela imobiliária ALMEIDA TITTO
Não respondida
Itapecerica da Serra - SP
19/05/2026 às 22:48
ID: 249139779
Sou proprietário de imóvel administrado pela ALMEIDA TITTO INTELIGÊNCIA IMOBILIÁRIA LTDA e venho enfrentando sérios problemas relacionados à administração financeira da locação.
Desde fevereiro/2026 estou cobrando da imobiliária:
* repasses de aluguel em atraso;
* repasses de condomínio e despesas;
* prestação de contas;
* confirmação dos pagamentos realizados pelo locatário;
* comprovantes financeiros;
* esclarecimentos sobre a situação da locação.
Apesar de inúmeras tentativas amigáveis via WhatsApp e e-mail, a empresa não apresenta respostas objetivas.
O contrato de administração prevê:
* garantia do aluguel;
* repasse até o 5 dia útil;
* obrigação de administração e prestação de contas.
Entretanto, até o presente momento:
* existem repasses pendentes;
* não houve prestação de contas adequada;
* não foram informadas as datas de pagamento do locatário;
* não foram apresentados comprovantes;
* o financeiro não fornece respostas concretas.
Em diversos momentos a própria empresa alegou:
* transição financeira;
* caos operacional;
* implantação de sistema.
Além disso, precisei arcar com despesas utilizando recursos próprios devido ausência de repasses.
Também permanecem pendentes problemas administrativos e de manutenção do imóvel.
Após semanas de cobranças sem solução efetiva, fui obrigado a buscar:
* orientação jurídica;
* notificação extrajudicial;
* denúncia junto ao CRECI/SP.
O que espero da empresa:
1. Prestação de contas completa da locação;
2. Informações claras sobre os pagamentos do locatário;
3. Regularização imediata dos repasses pendentes;
4. Transparência financeira;
5. Cumprimento integral do contrato firmado.
Até o momento sigo sem solução concreta.