Imovel com danos deixado pelo inquilino e quebra de contrato

Question

Aluguei uma casa por 30 meses desde ******* e mais a renovação  do aluguel de 24meses, além de quebra de contrato porque eram para sair em agosto de *******, mas saíram em janeiro de *******, deixaram muitos danos no imóvel .A imobiliária  Alto Padrão e construção  na unidade de Mauá-  sp alega que teve infiltrações  no imóvel por isto que ficou nesta condições, sendo que o contrato diz que os locatários teriam prazo  após pegarem as chaves prazo de 15 dias para se manifestar de qualquer irregularidades no imóvel pois não se manifestaram .Deixaram esses prejuízos como danos no imóvel e  a quebra de contrato, os administradores da imobiliária não se manifestaram deixando o locador sem nenhum respaldo.