Ampla Empreendimentos Imobiliários

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São Paulo - SP

05/11/2024 às 18:51

ID: 201320579

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Boa tarde me chamou Luis, em 27/09/******* teve o meu inicio do contrato de locação de um imóvel, na qual a intermediação foi feita por essa empresa citada acima.
Ao entrar no apto foi emitido um termo de vistoria para que assinasse concordando com o conteudo das informações, eu li vi que não tinha nada de mais e assinei. A partir da entrega das chaves das no dia seguinte já me enviaram o boleto para pagamento com a data acordada de todo dia 12 de cada mês, até ai tudo bem, só que me enviaram um boleto com valor total do condominio e não proporcional aos dias, questionei mas a senhora Gilvanete, que é uma pessoa super compreensiva, só que lá ela e somente uma funcionária e cumpre ordens me disse que estava correto, quanto fui entrar para o apto detectei que o mesmo estava sujo e tinha até uma barata morta la, mas ate ai tudo bem , contratei um pessoa para fazer a limpeza ai efetuei a mudança.
Com o passar do tempo decidi romper o contrato, fui notificado que teria que pagar multa até ai tudo certo eu tinha a ciência disso quando assinei o contrato de locação.
Fiz tudo conforme o acordado, neste periodo teve um serio problema de instalação na parte eletrica, um certo dia quando estava tomando banho deu um curto circuito e o banheiro começou a pegar fogo em questão de minutos o apto estaria em chamas se eu nao tivesse saido logo do banheiro e ir correndo até o porteiro para que ela pegasse o extintor e apagasse o fogo felizmente deu tudo certo e nada de grave aconteceu, foi informada a imobiliaria do acontecido e foi acionado o proprietario do imóvel.
Foi chamado um eletricista no qual o diagnostico foi uma fiação de péssima qualidade e teria que colocar uma fiação nova.
Quando sai do imóvel contratei uma pessoa para limpar o imóvel para que o pintor que é prestador de serviços da imobiliária fizesse seu trabalho com total limpeza, efetuei o pagamento combinado e entre-guei as chaves.
Chegando na imobiliaria entreguei as chaves para a Gilvanete, a mesma de disse que só faltava a vistoria para assinar o distrato, essa vistoria foi feita somente uma semana depois, como eu tinha feito uma capitalização no valor de $ 11.*******,00 reais e queria receber logo para pagar a multa por quebra de contrato, ai veio a minha surpresa após a vistoria fui surpreendido que o gabinete da pia estava danificado e teria que pagar o concerto e ainda me cobraram $ *******,00 de taxa de limpeza, sendo que entreguei o apto em ordem para que fosse feita a pintura, e não tinha como eu saber se estava infiltrando água pela pia a
GIL ficou de ver para mim, a resposta foi que era para cobrar, tive que pagar senão nâo acionaria a minha capitalização para o recebimento, tenho tudo documentado, isso tudo da entender que eles cobram o quanto querem do locatário, portanto gostaria de receber os valores pago indevidamente, e alertar a não alugarem nenhum imóvel com a imobiliária.

* AMPLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS *

Localizada na ******* no bairro do Tatuapé.