APG Property Management

Reclamar dessa empresa

Rio de Janeiro - RJ

23/11/2025 às 23:34

ID: 232636673

Sobre o registro que fizemos aqui no RA (abaixo) este trecho interessa para o registro de hoje :

< < Um TAL DE ERRO SISTÊMICO que acontece todos os meses na verdade conforme nós condôminos sabíamos não tem nada de sistêmico (INCOMPETÊNCIA SISTÊMICA ATÉ PODERIA SER), mas tem sim um responsável: ADMINISTRADORA , que na verdade É A SÍNDICA, PORQUE A SÍNDICA A CONTRATOU E A MENTÉM CONTRATADA RECEBENDO R$ 22.000,00 TODOS OS MESES.
O tal do erro sistêmico que todo mês acontece NUNCA É A NOSSO FAVOR ECONOMICAMENTE. Como no caso do anexo, sempre tem que nos dar um ESTORNO , mas este estorno nunca é dado NEM NUNCA É EXPLICADO QUANDO E COMO VAI SER DEVOLVIDO . > >

Após denunciarmos O AUMENTE ILEGAL DA COTA CONDOMINIAL , um escritório (ATCS) contratado pela síndica (APG ) e que ganha muito dinheiro no nosso condomínio ( recentemente ganhou 18 mil reais em um < < processo secreto > > ) , começou a INTIMIDAR NÓS CONDÔMINOS POR DENUNCIAR O AUMENTO ILEGAL.

Aproveitando : este escritório ATCS é pago com o nosso dinheiro, mas no < < processo secreto > > defendeu funcionário da síndica e da administradora (RPS) . Ou seja estas duas empresa que já EMBOLSAM A BAGATELA DE 27 MIL REAIS TODOS OS MESES, AINDA ECONOMIZARAM NA DEFESA DE SEUS FUNCIONÁRIOS QUE COMETEM DIVERSAS ILEGALIDADES NO CONDOMÍNIO, ainda economizarmaram não precisando defender seus funcionários, porque usou O NOSSO DINHEIRO PAGO ao escritório ATCS para fazer isto.

Seguindo no registro que fizemos aqui no RA:


Desvio de recursos do condomínio: essa desconfiança é geral no nosso condomínio. Até a IA do Chat GPT desconfia :

< < Querida inteligência artificial, se você morasse em um condomínio em que o acesso às contas e aos contratos do condomínio fosse negado aos condôminos, você desconfiaria que estão usando de forma irregular o seu dinheiro ? > >

< < Sim, com certeza. Se eu fosse um condômino e tivesse acesso negado às contas e contratos do meu condomínio, isso geraria uma grande desconfiança. A transparência é fundamental em qualquer gestão, e a falta dela pode ser um sinal de que algo está sendo feito de maneira irregular ou até [Editado pelo Reclame Aqui].
É direito dos condôminos saber como os recursos estão sendo administrados e quais os acordos e contratos estão sendo firmados em nome do condomínio. A ausência dessa informação seria um indicativo de que, talvez, algo não esteja sendo feito de forma correta ou honesta. > > ( ANEXO 1 )

Além do tal < < processo secreto > > que escondia os 18 mil reais pagos por nós para defender funcionários da síndica e administradora (não a toa era secreto .. não queriam que agente descobrissem o que fazem com nosso dinheiro ..) , acontece diversas outras COISAS MUITO GRAVES NO NOSSO CONDOMÍNIO , conforme a sequência do registro anterior :

Veja no ANEXO 2 que houve compra ILEGAL de carros pipa de forma pelo condomínio por ordem da síndica no valor de R$ 14.700,00 ( compra ilegal segundo a Concessionária Águas do Rio) .

Veja no ANEXO 3 e 4 que a Concessionária registra que encontra dificuldade me investigar a compra ilegal de carros pipa ( a síndica e a administradora atuando para que o poder público através de sua concessionária atuem ) .

Veja no ANEXO 5 que um TAL DE ERRO SISTÊMICO que acontece todos os meses na verdade conforme nós condôminos sabíamos não tem nada de sistêmico (INCOMPETÊNCIA SISTÊMICA ATÉ PODERIA SER), mas tem sim um responsável: ADMINISTRADORA , que na verdade É
A SÍNDICA, PORQUE A SÍNDICA A CONTRATOU E A MENTÉM CONTRATADA RECEBENDO R$ 22.000,00 TODOS OS MESES.
O tal do erro sistêmico que todo mês acontece NUNCA É A NOSSO FAVOR ECONOMICAMENTE. Como no caso do anexo, sempre tem que nos dar um ESTORNO , mas este estorno nunca é dado NEM NUNCA É EXPLICADO QUANDO E COMO VAI SER DADO.

No ANEXO 6 consta nosso direito de fiscalizar as contas / contratos / documentos do con- domínio. É um DIREITO LEGAL nosso de condômino e impedir o exercício deste direito é uma ILEGALIDADE .

Veja no ANEXO 7 que tivemos que Notificamos Extrajudicialmente as empresas que ATUAM NA ILEGALIDADE em relação ao nosso direito legal de ter acesso às contas e contratos do condomínio.
Ainda sim, as empresas envolvidas SE RECUSAM EM AGIR DENTRO DA LEI e permitir acesso aos documentos solicitados.

Leitor, observe que a IA do ChatGPT sequer foi aquecida ; sequer recebeu personalidade, tampouco recebeu todas as informações dos parágrafos acima e ainda sim já deu uma resposta na lata:
SIM, COM CERTEZA !

Pois bem, as empresas envolvidas nas irregularidades ( APG , RPS, ATCS - síndica , administrado- ra e escritório de advocacia) passaram a intimidar nós proprietários.
Melhor: envolvidas em irregularidades não , ENVOLVIDAS EM ILEGALIDADES .

Nós condôminos que insistimos no EXERCÍCIO DE NOSSO DIREITO estamos sendo intimidados com Notificações e vandalismo ao nosso patrimônio ( os últimos incidentes foram um bicicleta de proprietário e meu monociclo no valor de R$ 28.000,00 ) ; também somos intimidados com processos judiciais - ANEXO 8 e 9

Não bastando as intimidações, cometem a ilegalidade de NÃO PERMITIR QUE FALEMOS NA ASSEMBLÉIA DE CONDOMÍNIO sobre as ilegalidades aqui comentadas ( entre muitas outras coisas muito graves - ex: a síndica estar envolvida em processo criminal relativo a [Editado pelo Reclame Aqui] que aconteceu no endereço do condomínio E NUNCA TER PRESTADO QUALQUER ESCLARECIMENTO SOBRE ASSUNTO TÃO SÉRIO ; ex2: o fundo que possui 135 votos na assembléia sempre deliberar e votar SEM NUNCA TER APRESENTADO PROCURAÇÃO ANTES, DURANTE OU DEPOIS DAS ASSEMBLÉIAS, AINDA QUE EXAUSTIVAMENTE SOLICITADO , etc )

Conforme o ANEXO 10, a ILEGALIDADE de não permitir nós falarmos em assembléia acontece
até sob atuação do dono da (des)administradora ( o nome é *****) . O dono da administradora entra na assembléia para silenciar a voz do condômino que fará fazer consignar em ata as ROTINEIRAS IRREGULARIDADES E ILEGALIDADES QUE ACONTECEM NO CONDOMÍNIO sob administração da administradora dele : RPS GLOBAL ( também denominada RPS Property Management).

Este sujeito, *****, estava em São Paulo e de lá silenciou o microfone do condômino que estava com a palavra na assembléia que acontecia no Rio de Janeiro ( ANEXO 6)

Além de não permitir que falemos sobre tais assuntos nas assembléias, algo MUITO GRAVE TAM- BÉM ACONTECE : não consignar na ata da assembléia o que foi solicitado que fosse consignado : o comportamento está tipificado no Código Penal como [Editado pelo Reclame Aqui] - Art 299 .

Leitor, leia os registros aqui no Reclame Aqui e veja a gravidade dos fatos. Isto é apenas uma pequena parte : TEMOS 3 LIVROS DE REGISTROS DO CONDOMÍNIO ESGOTADOS DE TANTA IRREGULARIDADE E ILEGALIDADE.

Os envolvidos nas irregularidades ( ILEGALIDADES, MELHOR DIZENDO) acreditam estar acima da Convenção e do Código Civil. Acreditam na impunidade.