Reclamação não resolvida

Não resolvido

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Rio de Janeiro - RJ

03/05/2025 às 00:37

ID: 216152145

Essa reclamação foi publicada há mais de 1 ano

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Alguém tem dúvida de que dengue mate ?
E Chikungunya e Zika ?

( Já fizemos estas perguntas no nosso Livro de Registros - nada mudou )

Se até uma tampinha de garrafa com água limpa parada oferece risco, imagine o que você vê na imagem .

O documento da VIGILÂNCIA SANITÁRIA em anexo é tipo uma lavratura de auto de infração flagrante : CONFORME O DOCUMENTO , OS FISCAIS DA VIGILÂNCIA TIVERAM QUE APLICAR LARVICIDA .

BASTA LARVICIDA ? OBVIAMENTE QUE NÃO : O CRIADOURO SEGUE EXISTINDO . O QUE DEVE FAZER ENTAO ? ORIENTAÇAO PARA CORRIGIR O SISTEMA DE ESCOAMENTO DA CALHA !

EXATAMENTE O QUE ESTAMOS SOLICITANDO HÁ MAIS DE 2 ANOS ( CORRIGIR O ESCOAMENTO DA CALHA ) , MAS OS INCOMPETENTES DOS FUNCIONÁRIOS QUE A SÍNDICA COLOCA PARA TRABALHAREM NO NOSSO CONDOMÍNIO ( QUE SE DIZERM COM EXPERTISE EM ASSUNTOS CONDOMINIAIS ) PRECISAM QUE NÃO SOMENTE O CONDÔMINO ENSINE A ELES TRABALHAR ; NECESSITAM QUE A VIGILÂNCIA SANITÁRIA ENSINE - SOB PENA DE MULTA .

POR SI SÓ, ISTO JÁ É MUITO GRAVE ( PAGAMOS ***** REAIS TODOS OS MESES POR ESTES INCOMPETENTES ) , MAS FICA PIOR QUANDO O FATO DE ELES NAO TRABALHAREM COLOCA NOSSA SAÚDE EM RISCO.

NO CASO DAS DOENÇAS SUPRACITADAS, A VIDA EM RISCO .

NÃO PAGAMOS TANTO DINHEIRO, POR TANTO FUNCIONÁRIO, PARA VIVEMOS NESTAS CONDIÇÕES - MAIS DE 2 ANOS ASSIM .

A INCOMPETÊNCIA ( EM ESTADO BRUTO ) AQUI TRAZIDA NÃO É UM FATO ISOLADO . É SÓ UMA DAS DEZENAS DE EVIDÊNCIAS QUE ENCHEM NOSSOS LIVROS DE REGISTRO DO CONDOMÍNIO.

A SÍNDICA E A ADMINSITRADORA FICAM EM PÂNICO QUANDO CHEGA A ASSEMBLÉIA DE CONDOMÍNIO , MOMENTO EM QUE ESTES FATOS SERÃO REGISTRADOS NA ATA.

PARA EVITAR ISTO, COMETEM UMA SÉRIE DE ILEGALIDADES MUITO GRAVES ( UMA DELAS É NÃO DEIXAR PROPRIETÁRIO FALAR EM ASSEMBLÉIA E , QUANDO FALA, NAO REGISTRA O QUE FOI FALADO NA ATA : COMPORTAMENTO TIPIFICADO NO ART 299 DO CÓDIGO PENAL )

Pois bem ; há 2 anos e 4 meses CORREMOS RISCO DE VIDA DENTRO DO NOSSO CONDOMÍNIO - ABSURDO ASSIM ; GRAVE ASSIM ( nosso Livro de Registros é cheio de registros sobre O CRIADOURO DE MOSQUITOS NO CONDOMÍNIO , com inúmeras imagens, vídeos - tudo enviado para síndica e a adminsitradora ) :

APG e RPS são as empresas (empresas que colocam até sobrenomezinho em inglês pra dar um verniz de competência )

NA CARA DE PAU , durante mais de 2 anos , os funcionários que trabalham no nosso condomínio sempre disseram que o problema do CRIADOURO DE MOSQUITOS não existia .

Ainda que paguemos ***** reais por adminsitração de condomínio ( leitor , já viu isto ? ***** todo mês no centro da cidade ? Dos *****, PAGAMOS ***** SÓ PRA TER DOIS FUNCIONÁRIOS DENTRO DO CONDOMÍNIO TODOS OS DIAS ) , os ***** não são suficientes para que trabalhem o basicão.

Funcionários que não são deficientes visuais, mas nunca viram o criadouro - AINDA QUE DIVERSAS FOTOS E VÍDEOS TENHAM SIDO ENVIADOS PARA OS INCOMPETENTES - como se fosse necessário trabalhar pra eles, fazendo foto e vídeo ) .

SOBRE O CRIADOURO DE MOSQUITOS EM ANEXO : ainda que esta água fique lá por duas semanas , eles não vêem ( A VIGILÂNCIA SANITÁRIA COMPARECEU AO LOCAL 10 DIAS DEPOIS DA ÚLTIMA CHUVA, OU SEJA , 7 DIAS DEPOIS DE NÓS MORADORES , DE NOVO, VERMOS NOSSA SAÚDE SOB RISCO E FAZERMOS A DENÚNCIA E , AINDA SIM, HAVIA ÁGUA LIMPA PARADA ) .

APESAR DE OS FUNCIONÁRIOS DA APG E RPS FALTAREM MUITO AO TRABALHO ( JÁ PEDIMOS PONTO PRA ELES DIVERSAS VEZES NO NOSSO LIVRO ) E QUANDO ESTÃO NO DIA DE TRABALHO NÃO TRABALHAM ( basta ver os anexos ) É INADIMISSÍVEL ESTES FUNCIONÁRIOS NOS MANTER NESTAS CONDIÇÕES - HÁ 2 ANOS E 4 MESES.

SEUS CHEFES ( SÍNDICA, DONA DA APG E O DONO DA RPS, SABEM QUE SEUS FUNCIONÁRIOS SÃO ABSURDAMENTE INCOMPETENTES E QUE FALTAM MUITO AO TRABALHO , MAS SEGUEM MANTENDO ELES NO CONDOMÍNIO , RECEBENDO OS SEUS ***** REAIS TODOS OS MESES )

REMUNERAMO A INCOMPETÊNCIA ; NÃO O MÉRITO .

(QUER EVIDÊNCIA MAIOR DE INCOMPETÊNCIA DO QUE MANTER NÓS PROPRIETÁRIOS E LOCATÁRIOS EM AMBIENTE DE CRIADOURO DE MOSQUITOS ; COLOCANDO NOSSAS VIDAS EM RISCO SEM QUALQUER PROVIDÊNCIA POR MAIS DE 2 ANOS ? E ,COMO CRIANCINHAS, NEGANDO QUE O PROBLEMA EXISTA ? )

ALIÁS, FUNCIONÁRIO MENTINDO É ALGO CORRIQUEIRO NO NOSSO CONDOMÍNIO ( DIVERSOS REGISTROS NO NOSSO LIVRO TRATAM SOBRE ESTE GRAVE PROBLEMA QUE ENFRENTAMOS ).

SOBRE O CRIADOURO, ALÉM DA MENTIRA, EXISTE A INCOMPETÊNCIA - EM ESTADO BRUTO !

(A OUTRA HIPÓTESE É DESEJAREM MESMO MANTER NOSSAS VIDAS EM RISCO )

A mentira extra muros chegou ao Reclame Aqui : nas respostas das empresas ( já bem enroladas em processos judiciais - até a síndica responde a processo criminal movido por condômino do nosso condomínio ) , segundo elas, tudo que é registrado aqui é mentira do consumidor.

Nem registros no Reclame Aqui está adiantando mais.
(pelo canal das empresas, nunca adiantou : o condômino é ignorado - qdo não é bloqueado)

ELES SÓ TRABALHAM COM DENÚNCIA.

***** no lombo - todo mês ;
pra viver nestas condições.

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Resposta da empresa

22/07/2025 às 11:40

Prezados Usuários do Reclame Aqui e Sr Marcos Fonseca,

A manifestação publicada pelo Sr. Marcos Fonseca repete, mais uma vez, acusações infundadas, interpretações distorcidas dos fatos e ataques pessoais que não contribuem de forma construtiva para a gestão condominial, tampouco refletem a realidade do trabalho desenvolvido no condomínio em questão.

O tema da drenagem da calha mencionada tem sido acompanhado ao longo do tempo com atenção e responsabilidade pela equipe técnica contratada, que atua sob a supervisão da síndica profissional. Ocorrências pontuais foram devidamente registradas e respondidas, sendo que medidas corretivas já vêm sendo adotadas desde que o problema foi constatado. As visitas de fiscalização da Vigilância Sanitária são procedimentos normais em ambientes coletivos urbanos e, ao contrário do que sugere o reclamante, não configuram infrações diretas à gestão, tampouco atestam omissão até porque o relatório emitido não menciona penalidade ou multa aplicada ao condomínio, mas sim a aplicação preventiva de larvicida, que é uma ação técnica de contenção.

A tentativa recorrente de atribuir risco de vida iminente à coletividade, como forma de imputar responsabilidade direta aos funcionários ou à gestão, é mais uma entre as diversas narrativas alarmistas promovidas pelo Sr. Marcos. Atribuir qualificações como incompetentes, [Editado pelo Reclame Aqui] e outras expressões ofensivas, inclusive mencionando valores de contratos administrativos de forma descontextualizada, reforça o uso distorcido da plataforma como instrumento de exposição pessoal e retaliação, em vez de diálogo institucional.

É importante frisar que as decisões administrativas e operacionais do condomínio são tomadas em conjunto, com base em deliberações e registros oficiais. O reclamante possui pleno acesso aos canais internos inclusive tendo seus apontamentos registrados no Livro de Ocorrências e tem direito a se manifestar nas assembleias, dentro dos limites do que a legislação e o regimento interno permitem, assim como qualquer outro condômino.

Sobre as acusações de que a síndica ou a empresa administradora proíbem condôminos de falar ou omitiriam falas nas atas, reiteramos que a condução das assembleias segue rigorosamente as normas do Código Civil e das convenções condominiais. A ata é redigida para refletir as deliberações formais do colegiado, não sendo transcrição integral de falas individuais, o que não constitui qualquer ilegalidade, muito menos o tipo penal mencionado, cuja citação é indevida e leviana.

Por fim, reforçamos que a APG Gestão e Serviços Imobiliários e as empresas parceiras atuam com responsabilidade, transparência e pleno amparo legal, repudiando qualquer tentativa de difamação pública ou de intimidação por meios reiteradamente abusivos.

Continuaremos adotando todas as medidas cabíveis para preservar a integridade dos profissionais envolvidos, a governança condominial e o bom funcionamento da coletividade, sem nos submeter a ataques infundados ou a versões unilaterais dos fatos.

Atenciosamente,
APG Gestão e Serviços Imobiliários
Tiago Costa C. Macedo
OAB/RJ *******.*******

Consideração final do consumidor

07/08/2025 às 07:27

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