Demora excessiva e problemas com Imposto de Renda no processo de financiamento de apartamento pela Assino

Não resolvido
São Paulo - SP
26/05/2026 às 13:39
ID: 249723837
Estou em processo de compra de um apartamento pela Vibra, e a Assino atua como intermediária entre a construtora e a Caixa para viabilizar a assinatura do financiamento. Infelizmente, até o momento, a experiência tem sido extremamente negativa.
O processo, que deveria ter sido concluído há meses, vem se arrastando de forma injustificável. A assinatura com a Caixa estava prevista para acontecer ainda em março/maio, mas até agora sigo sem uma resolução clara. Houve uma demora excessiva em praticamente todas as etapas, com pouca previsibilidade, pouco suporte e uma comunicação muito abaixo do esperado.
Um dos pontos mais graves foi em relação ao Imposto de Renda. Minha assinatura dependia da declaração, e segui exatamente a orientação repassada pela equipe, declarando os valores conforme indicado. No entanto, após aproximadamente dois meses, fui informado de que seria necessário fazer uma retificação, incluindo uma renda maior do que a que eu realmente havia declarado inicialmente, o que poderia gerar um custo adicional de imposto.
Essa situação só ocorreu porque o processo não foi conduzido dentro do prazo adequado. Se a assinatura tivesse sido encaminhada no tempo correto, conforme deveria ter acontecido, eu não precisaria lidar com retificação, retrabalho, reenvio de proposta, reenvio de contrato e todos os impactos causados por uma falha operacional que não foi minha.
Além disso, o atendimento tem sido muito insatisfatório. As respostas demoram excessivamente, há pouca clareza sobre o andamento do processo, reuniões foram remarcadas em cima da hora e, em vários momentos, tive a sensação de estar sozinho tentando resolver um problema que deveria estar sendo conduzido pela empresa responsável pela intermediação.
A experiência com a Assino, até aqui, tem sido frustrante, desgastante e marcada por falta de agilidade, organização e responsabilidade com o cliente. Diante de tudo isso, não recomendo a empresa e considero essencial que revejam urgentemente seus processos de atendimento, acompanhamento e condução das assinaturas junto à Caixa.
Compartilhe
Resposta da empresa
09/06/2026 às 15:09
Olá, Prezado.
Agradecemos pelo seu feedback e lamentamos que sua experiência durante o processo não tenha atendido às suas expectativas.
Gostaríamos de esclarecer alguns pontos importantes sobre o andamento da sua proposta. Inicialmente, o processo ficou condicionado à apresentação da sua Declaração de Imposto de Renda de 2026, documento necessário para a continuidade da análise junto à Caixa Econômica Federal.
Durante esse período, ocorreram alterações nas regras do programa Minha Casa Minha Vida, especialmente em relação às faixas de renda e critérios de enquadramento dos clientes. Após a análise da documentação apresentada, identificamos que a renda declarada no Imposto de Renda não permitiria atingir a capacidade máxima de financiamento inicialmente aprovada pela construtora, o que poderia gerar uma diferença aproximada de R$ 13.000,00 a ser complementada no fluxo de pagamento do imóvel.
Diante desse cenário, nossa equipe apresentou uma alternativa para avaliação do cliente: a possibilidade de retificação da declaração, caso houvesse respaldo para isso, visando buscar o enquadramento necessário para manutenção das condições inicialmente aprovadas. Ressaltamos que essa opção foi apresentada de forma facultativa, cabendo exclusivamente ao cliente decidir pela realização ou não da retificação.
Nosso objetivo em nenhum momento foi gerar custos ou transtornos adicionais, mas sim oferecer uma alternativa que pudesse evitar um desembolso maior durante a aquisição do imóvel.
Entendemos que processos de financiamento podem gerar ansiedade e expectativas, especialmente quando envolvem alterações de regras e reanálises por parte dos agentes financeiros. Ainda assim, reconhecemos a importância de manter uma comunicação clara e ágil durante todas as etapas e levaremos suas observações em consideração para aprimorar nossos processos e atendimento.
Permanecemos à disposição para quaisquer esclarecimentos adicionais e para concluir seu processo da melhor forma possível.
Consideração final do consumidor
10/06/2026 às 11:08
.
O problema foi resolvido?

Não resolvido
Voltaria a fazer negócio
Não
Nota do atendimento
0