Cobrança de condomínio com juros e multas abusivos após atraso no recebimento de boletos

Bom dia Sr. Gilles,

Verificamos que a situação relatada em sua manifestação já foi devidamente resolvida.

Esclarecemos que os valores cobrados decorrem do atraso no pagamento das cotas condominiais e são compostos pelo débito principal acrescido dos encargos previstos na Convenção do Condomínio, bem como de eventuais despesas decorrentes da cobrança, observadas as disposições legais aplicáveis.

Com relação ao alegado não recebimento dos boletos, ressaltamos que a obrigação de manter as cotas condominiais em dia é do condômino, independentemente do envio de boletos, avisos ou cobranças. Nos termos do art. 1.336, inciso I, do Código Civil, é dever do condômino contribuir para as despesas do condomínio nas datas estabelecidas.

Assim, o fato de os boletos terem sido direcionados à caixa de spam não afasta a obrigação de pagamento nem impede a incidência dos encargos previstos em razão do atraso. Em caso de não recebimento do boleto, recomenda-se que o condômino solicite a segunda via antes do vencimento.

Permanecemos à disposição para quaisquer esclarecimentos.

Atenciosamente,
Assiscon
76135

Bom dia Sr. Gilles,

Verificamos que a situação relatada em sua manifestação já foi devidamente resolvida.

Esclarecemos que os valores cobrados decorrem do atraso no pagamento das cotas condominiais e são compostos pelo débito principal acrescido dos encargos previstos na Convenção do Condomínio, bem como de eventuais despesas decorrentes da cobrança, observadas as disposições legais aplicáveis.

Com relação ao alegado não recebimento dos boletos, ressaltamos que a obrigação de manter as cotas condominiais em dia é do condômino, independentemente do envio de boletos, avisos ou cobranças. Nos termos do art. 1.336, inciso I, do Código Civil, é dever do condômino contribuir para as despesas do condomínio nas datas estabelecidas.

Assim, o fato de os boletos terem sido direcionados à caixa de spam não afasta a obrigação de pagamento nem impede a incidência dos encargos previstos em razão do atraso. Em caso de não recebimento do boleto, recomenda-se que o condômino solicite a segunda via antes do vencimento.

Permanecemos à disposição para quaisquer esclarecimentos.

Atenciosamente,
Assiscon
76135

Bom dia Sr. Gilles,

Verificamos que a situação relatada em sua manifestação já foi devidamente resolvida.

Esclarecemos que os valores cobrados decorrem do atraso no pagamento das cotas condominiais e são compostos pelo débito principal acrescido dos encargos previstos na Convenção do Condomínio, bem como de eventuais despesas decorrentes da cobrança, observadas as disposições legais aplicáveis.

Com relação ao alegado não recebimento dos boletos, ressaltamos que a obrigação de manter as cotas condominiais em dia é do condômino, independentemente do envio de boletos, avisos ou cobranças. Nos termos do art. 1.336, inciso I, do Código Civil, é dever do condômino contribuir para as despesas do condomínio nas datas estabelecidas.

Assim, o fato de os boletos terem sido direcionados à caixa de spam não afasta a obrigação de pagamento nem impede a incidência dos encargos previstos em razão do atraso. Em caso de não recebimento do boleto, recomenda-se que o condômino solicite a segunda via antes do vencimento.

Permanecemos à disposição para quaisquer esclarecimentos.

Atenciosamente,
Assiscon
76135