Assiscon Assessoria e Cobrança

Reclamar dessa empresa

Salvador - BA

30/07/2026 às 13:28

ID: 255226055

Venho por meio desta manifestar minha profunda insatisfação e exigir providências imediatas da Assiscon Assessoria e Cobrança referente à atualização cadastral e troca de titularidade de boletos do imóvel localizado no Condomínio Super Quadra Oeste (SQO), *****.O imóvel em questão foi vendido de forma definitiva ao ***** (*****), transação que já se encontra devidamente registrada na ***** sob o ato R.17-51.437, perante o Cartório de Registro de Imóveis de Planaltina-GO. Ademais, o antigo ônus de alienação fiduciária foi devidamente cancelado (AV.15-51.437).A administração do condomínio já foi formalmente notificada e a cópia dos documentos do novo proprietário encontra-se disponível no e-mail: *****.Como a Assiscon atua como garantidora/assessoria de cobrança de taxas condominiais, exijo que os próximos boletos e repasses não saiam mais em nome do antigo proprietário.À luz do Artigo 1.345 do Código Civil e do Tema Repetitivo 886 do STJ, a obrigação condominial é de natureza propter rem, sendo que a responsabilidade passa a ser do comprador a partir do momento em que há a ciência inequívoca da venda o que está ocorrendo formalmente agora.Ressalto que a manutenção de cobranças ou a emissão de boletos no nome do antigo proprietário após esta ciência configurará ato ilícito, passível de responsabilização civil por danos morais (in re ipsa) conforme jurisprudência uníssona dos tribunais de justiça.O que eu exijo:A imediata alteração em seus sistemas para que o ***** conste como o único e atual titular responsável pela unidade.A emissão de todos os boletos futuros exclusivamente em nome do novo adquirente.Confirmação por este canal de que a baixa do nome do antigo proprietário foi efetuada com sucesso.Aguardo um posicionamento célere. O não atendimento desta solicitação ensejará a imediata abertura de procedimento judicial cabível.