Atraso no pagamento de distrato
Respondida
São José - SC
28/11/2017 às 15:27
ID: 30715283
Essa reclamação possui mais de 3 anos e não está mais sendo contabilizada no índice da empresa
Ver todas ReclamaçõesVenho por meio deste, relatar o descaso total da Athena Construções em relação ao cumprimento do contrato de distrato.
Adquiri um apartamento em ******* no Bosque dos Ipês Branco em Biguaçu, com promessa de entrega para final de *******, inicio de *******. A obra está abandonada em 7% a meses, conforme pode ser visto em vídeo no meu canal do YouTube [ https://******* ]. Fizemos o distrato em 4 parcelas (até onde eu tenho conhecimento, é proibido parcelar distrato) e tivemos problemas. Na primeira parcela houve atraso de 15 dias. Na segunda, 30 dias. A terceira parcela está em atraso a 30 dias e a quarta vence hoje.
Liguei agora para a Fernanda do financeiro e fui informado que não há previsão para o pagamento destas duas parcelas. Resumindo: estão me devendo mais de 5 mil reais e não sabem quando vai pagar. Sempre a mesma desculpa: "a diretoria está ciente destas parcelas em atraso mas tivemos problemas em nossos pagamentos e não temos previsão de quando vamos pagar".
Alerto a todos que desejam realizar o sonho da casa própria, adquirindo um imóvel da Athena Construções, pois sua obra pode atrasar como a minha e de muitas pessoas (que compraram no Bosque dos Ipês Branco em Biguaçu) e o sonho acaba. Após o sonho acabado, torna-se um pesadelo quando nem mesmo o dinheiro é devolvido no prazo POR ELES estipulado.
O pior de tudo, é ver nas redes sociais da Athena Construções, novas obras sendo iniciadas, sem nem mesmo continuar um das antigas, ou saber que tem dinheiro para iniciar novas obras mas não tem para pagar um contrato de distrato.
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Resposta da empresa
18/12/2017 às 11:38
Prezado Rafael, bom dia!
Assim como vinha sendo divulgado com frequência na mídia, o mercado da construção civil foi um dos setores mais afetados pela “crise brasileira”, que gerou principalmente o aumento dos juros e o corte de recursos para financiamento habitacional. Perante esta realidade, diversas cidades foram afetadas. E, Biguaçu, não foi diferente. Muito projetos foram interrompidos e outros paralisados.
A cada projeto que assumimos, acompanhamos semanalmente o cronograma de obra, sendo esta, uma das ferramentas utilizadas para ajustar as operações em prol do compromisso com o cliente. Entretanto, alguns fatores são inerentes ao nosso controle, como este da “crise brasileira”, que acabou atingindo o setor, pressionando as empresas contra o tempo e dificultando o bom ritmo de produção, previstos no contrato de compra e venda.
Desde que foram abertas as vendas dos apartamentos do Residencial Bosque dos Ipês, etapa Branco, em nenhum momento a Athena Construções deixou de buscar a viabilidade da contratação da operação com a Caixa Econômica para a obra. A empresa tentou diversas vezes, porém, todas sem sucesso. Algumas vezes por orientações em direções diversas para uma possível contratação, que sempre esbarravam em mais burocracia, outras por falta de recursos de financiamento.
Mesmo sem contratação, enquanto tratávamos das questões burocráticas, a Athena Construções investiu mais de 1,5 milhão de reais na obra, sendo feito o aterro, cercamento, drenagem, canteiro de obras e salão de festas, além disso, visando se diferenciar um pouco no mercado, qualificar uma equipe especializada apenas no segmento Minha Casa Minha Vida, criamos a Milos Construções.
Depois deste passo, neste segundo semestre de *******, já conseguimos a contratação de uma obra pela Caixa Econômica Federal, na cidade de Tubarão. Estamos agora buscando a retomada do processo de contratação do empreendimento Bosque dos Ipês, etapa Branco, novamente. Vencida esta etapa, que esperamos que ocorra em breve, o ritmo das obras poderá ser acelerado e a entrega das unidades do Bosque Branco ocorrerá dentro dos prazos estabelecidos no ato da contratação com o agente financiador.
Já com relação ao seu distrato, todos os vencimentos já foram pagos, assim como informado pelo nosso setor financeiro.
Qualquer dúvida, estamos à disposição.
Desejamos um ótimo fim de ano para você e um excelente *******.