Athie Wohnrath

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Rio de Janeiro - RJ

17/08/2017 às 16:59

ID: 28223009

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Inicialmente foi celebrado contrato de aluguel do MEU imóvel no período de 23/01/******* a 30/04/*******, para alocar os engenheiros da Athie que estavam acompanhando uma obra no Rio de Janeiro.

Está previsto no contrato o depósito caução como garantia, no entanto a empresa não fez o respectivo depósito apesar das inúmeras cobranças.

No dia 23/01/******* foi realizado o depósito no valor de R$ 3.*******,00, mas não foi depositado o valor de R$1.*******,00 referente a caução.

Autorizei a entrada do inquilino sem a respectiva garantia por conhecer há muitos anos a a corretora chamada MÁRCIA ALBAMONTE, há que estava intermediando todas as tratativas, e garantiu que tratava-se de empresa idônea que cumpriria com as obrigações contratuais sem nenhum problema.

No entanto não foi o que ocorreu.

Os depósitos mensais foram feitos sempre no dia 23 de cada mês, ficou em aberto o pagamento relativo ao período de 23/04/******* a 30/04/******* - 7 dias

No dia 26/05/*******, houve uma troca de e-mails onde a secretária da empresa Sr. Janaina Medeiros informou sobre a programação dos pagamentos para regularizar os débitos relativos a última semana do contrato ( 7 dias em abril), para que houvesse a renovação por + 30 dias. Além disso seria depositado o valor referente a caução que também estava pendente.

Desta forma deveria ter sido depositado a pendência de 7 dias de abril no valor de R$ 1.*******,66 + o novo valor do aluguel R$ 3.*******,00, face a renovação ajustada pelo período de 30 dias (01/06/******* a 31/07/*******) + o valor da caução R$ 1.*******,00

Só que foi depositado penas o valor de R$ 3.*******,00, deixando mais uma vez de quitar o débito de R$ 1.*******,66 e R$ 1.*******,00

No fim deste último período foi solicitado a prorrogação do aluguel por + 1 semana, tendo sido combinado (troca de e-mails) que seria pago o valor de R$ *******,00 POR DIA, no período de 01/08/******* a 04/08/*******. Esta semana não foi paga até a presente data, desta forma é devido o valor de R$ *******,00 + 10 % de multa por inadimplência = R$ *******,00.

Por fim o piso do imóvel foi danificado e consta no contrato que o locatário é responsável por qualquer dano causado, devendo repara-lo.

Apesar de ter solicitado inúmeras vezes a troca do piso, mais uma vez não fizeram o reparo, deixando o imóvel danificado.

Assim, ficaram pendentes os seguintes pagamentos:

7 dias de abril ( 23/04/******* a 30/04/*******)- R$ 1.*******,66 + 10 % de multa = R$ 1.*******,32

Período de 01/08/******* a 04/08/******* = *******,00 + 10 % de multa = *******,00

Conserto do piso = R$ 2.*******,50