Juros abusivos

Prezado bom dia!

A Convenção de Condomínio, ou estatuto, é de fato o documento base do condomínio. Ele estabelece o conjunto de normas, direitos e deveres destinados aos moradores, atento à realidade específica do condomínio. Historicamente, quando a Convenção aborda questões como juros e penalidades por atraso no pagamento das taxas condominiais, são essas regras que se aplicam, caso o condomínio não possua contrato específico com uma empresa de cobrança de taxas.
No caso do condomínio, o contrato firmado com a garantidora BV foi devidamente aprovado em assembleia geral do condomínio. Esta aprovação demonstra a decisão coletiva dos condôminos, conferindo legitimidade e força ao acordo.
Por se tratar de uma empresa privada, a BV negociou os seus termos e condições de serviço com o condomínio. É importante notar que, para atuar no mercado, garantidoras como a BV seguem moldes e taxas condizentes com a competitividade do setor, a fim de poder continuar operando e oferecendo seus serviços. O condomínio, tendo a liberdade de analisar diversas propostas, escolheu a BV por ser a que mais se alinhava com os seus interesses e necessidades naquele momento.
Dessa forma, e por ter sido ratificado pela assembleia, os termos específicos do contrato com a garantidora BV (especialmente no que tange a métodos de cálculo de juros, multas e modelos de cobrança) prevalecem sobre as disposições da Convenção do Condomínio quando houver conflito nestes pontos.
Espera-se que esta explicação detalhada ajude a esclarecer a sua dúvida.

BV GARANTIA S.A

Eu nao quero explicação eu quero solução, ja que vocês nao querem resolver iremos procurar outras formas mas nao iremos pagar juros abusivos, pois inclusive ja contatamos um advogado e o mesmo ja esta analisando a cobrança de juros.

Realizamos contato com o cliente e apresentamos algumas possibilidades de acordo, incluindo o parcelamento do valor atualizado sem incidência de juros adicionais.

O cliente informou não possuir condições de arcar com as propostas apresentadas e sugeriu o pagamento do valor nominal da dívida em 6 parcelas. Foi esclarecido que, na condição de garantidora, já houve a antecipação da receita ao credor, motivo pelo qual não é possível aceitar o pagamento do valor nominal, nem mesmo à vista.

Reforçamos, contudo, que permanecemos abertos à negociação e à construção de uma solução que seja viável para ambas as partes, caso haja interesse em regularizar a pendência.

Essa é a pior empresa para se fazer o acordo, eles só olham o lado deles, e só querem ganhar em cima do cliente com os juros cobrados, perguntam a proposta que podemos pagar e depois informa que não pode ser aceita, nem um cartão de credito cobra juros tão altos, nunca vi uma empresa dificultar tanto um acordo como essa, o condomínio deve buscar outra empresa pois essa é péssima.

Prezado,

Foi apresentada ao senhor uma proposta com redução dos juros, justamente com o objetivo de facilitar a regularização da pendência. Portanto, não se trata de falta de empatia por parte da empresa, mas de uma tentativa de construir um acordo equilibrado e viável para ambas as partes.

Entendemos sua posição e suas limitações financeiras, porém a proposta apresentada pelo senhor considera apenas o valor nominal da dívida, o que tornaria o acordo favorável exclusivamente ao seu lado. Nossa intenção é chegar a uma solução que atenda aos interesses de ambas as partes de forma justa.

Permanecemos à disposição para avaliar alternativas dentro dos parâmetros possíveis e buscar uma composição amigável para a resolução da pendência.

BV Garantia

E vocês querem uma proposta que atenda apenas a vocês querem ganhar em cima dos juros abusivos que vocês cobram.

Permanecemos à disposição para avaliar alternativas dentro dos parâmetros possíveis e buscar uma composição amigável para a resolução da pendência.