Imóvel alugado com múltiplos vazamentos e descaso da imobiliária

Prezada Locatária
O imóvel em questão esteve alugado para o Sr. Mario desde 01/10/2021 de quem vossa senhoria comprou o fundo de comercio e nunca nos foi relatado qualquer problema estrutural no imóvel, o que leva a entender que não existe problema estrutural no imóvel, aja vista as chuvas torrenciais ocorridas em 2.025.
O problema de calha relatado nas fotos nos parece que é em razão das fortes chuvas ocorridas nos últimos dias que pela falta de manutenção pode ter cedido e ocasionado os vazamentos.
Nas fotos não foi possível averiguar os demais pontos de vazamento, vamos solicitar uma avaliação técnica no imóvel por um dos nossos profissionais afim de averiguar os problemas apontados.
O Locador é responsável por problemas estruturais do imóvel e o Inquilino é responsável pela manutenção do imóvel.

Desde o primeiro dia q estava chovendo q foi o dia em q peguei as chaves eu já comecei a relatar o problema dos vazamentos!
Ou seja o imóvel já estava prejudicado!
Não é de responsabilidade minha a manutenção de um problema q já estava presente!
Fico no aguardo do prestador! 11987654321

Prezada Locatária
Entendemos perfeitamente a questão, com as chuvas e com o passar do tempo, é possível que surjam novos problemas nos imóveis, as vezes em locais até então seguros e livres de enchentes, podem ser surpreendidos por questões climáticas adversas.
Como relatei anteriormente, o antigo inquilino que lhe vendeu o fundo de comercio nunca nos relatou qualquer problema estrutural que demandasse a intervenção do Locador.
Em tempos de muita chuva, aumenta muito a demanda de serviços, e os prestadores de serviços acabam ficando sobrecarregados e os orçamentos demoram para serem entregues.
O seu Locador foi contato no tempo da sua primeira solicitação, mas o mesmo estava fora de São Paulo e só resolver as coisas presencialmente, por isso o problema ainda não foi solucionado, mas o orçamento já foi aprovado e penso que logo o problema estará resolvido.