Campos Guimarães Imóveis

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Belo Horizonte - MG

07/07/2026 às 12:43

ID: 253296793

RECLAMAÇÃO:

O processo de agendamento e execução da vistoria para a entrega do imóvel no encerramento de contrato de locação (após aproximadamente 3 anos de uso) foi extremamente rigoroso. Minha percepção é que há uma clara intensão por parte da imobiliária em postergar o máximo possível a entrega do imóvel, inclusive utilizando de exagero no apontamento de entraves para receber o imóvel, e com isso, garantir mais um valor de receita de aluguel. Minha experiência com a entrega do imóvel foi bastante ruim, desde o recebimento das orientações, até o agendamento e execução da vistoria. O vistoriador recusou o recebimento do imóvel porque o mesmo identificou a ausência de um cano do chuveiro e porque o registro do chuveiro estava "falsiando", ou seja, que eu teria que substituir o reparo do registro para poder entregar o imóvel. Houve também a "orientação" por parte da Imobiliária de que eu deveria pintar todo o imóvel, mesmo eu informando que as manchas na parede se deviam ao uso ordinário do apto e marcas de tempo, já que não alterei as cores das paredes, sendo que a própria lei do inquilinato aponta que a pintura não é obrigatória para a entrega do imóvel e trata-se de uma exagero praticado por algumas imobiliárias e pelo locador para a entrega do imóvel. Outro ponto bastante interessante, foi que o vistoriador estava bastante preparado para observar com lupa todas as possíveis inconsistências, mas foi incapaz de apontar qualquer melhoria que foi efetuada no imóvel, como por exemplo a substituição das tomadas de simples para dupla na sala, a substituição da torneira da cozinha com filtro deixada no imóvel, como também o resgistro para a entrada de água da máquina de lavar. Mas para verificarem os erros, eles estavam preparadíssimos. Então essa foi a minha experiência com a empresa Campos Guimarães, e informo que jamais recomendaria alguém alugar um imóvel sob a gestão da mesma.