Campos Guimarães Imóveis

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Belo Horizonte - MG

22/07/2026 às 14:49

ID: 254571271

Venho registrar minha insatisfação com a Imobiliária Campos Guimarães Barreiro, responsável pela administração do imóvel comercial que aluguei, em razão da dificuldade criada para a conclusão da entrega do imóvel e recebimento das chaves.
Foram realizadas duas vistorias pela imobiliária, porém, em ambas as oportunidades, houve recusa no recebimento das chaves, mantendo a locação em aberto e dando continuidade às cobranças de aluguel, taxa de incêndio, IPTU e demais encargos.
Além disso, foram apresentadas diversas exigências para a entrega do imóvel, incluindo pintura, repintura e outras solicitações. Ressalto que o imóvel apresenta sinais de desgaste natural decorrente do uso e do tempo, não sendo correto atribuir integralmente ao último locatário eventuais marcas ou desgastes existentes, considerando inclusive que o imóvel já foi utilizado anteriormente por outros inquilinos.
O piso, em especial, apresenta desgaste compatível com o uso normal de um imóvel comercial ao longo dos anos, não podendo ser considerado como dano causado exclusivamente durante o período de aproximadamente um ano e meio em que permaneci no local.
Sempre busquei agir de boa-fé e cumprir minhas obrigações como locatária, disponibilizando o imóvel para vistoria e tentando realizar a devolução das chaves. Entretanto, a recusa em formalizar o recebimento vem prolongando a cobrança de valores referentes ao imóvel, causando prejuízos financeiros e transmitindo a impressão de que estão sendo criados obstáculos para postergar o encerramento da locação.
Solicito que a Imobiliária Campos Guimarães Barreiro regularize imediatamente a situação, receba formalmente as chaves, revise as cobranças posteriores às tentativas de entrega e apresente justificativas claras e documentadas para todas as exigências realizadas.
Aguardo uma solução definitiva, evitando a necessidade de adoção de medidas administrativas e judiciais cabíveis.