Cobrança indevida de pintura e negativação indevida de CPF após devolução de imóvel locado
Não respondida
São José dos Campos - SP
10/06/2026 às 20:22
ID: 251069291
Em relação ao imóvel locado, a imobiliária está cobrando integralmente a pintura da sala e copa após a devolução das chaves. Entretanto, quando recebi o imóvel, as paredes já apresentavam pintura antiga, desgastada, com marcas de uso e diferenças de tonalidade, fato que consta na vistoria de entrada e pode ser comprovado por fotos. No dia ***** foi enviado via WhatsApp para ***** funcionária que realizou a vistoria de entrada uma relação de detalhas que incluíam os problemas das paredes em questão, porém nunca tive retorno.
A cobrança refere-se a desgaste natural e não a danos causados por mim durante a locação (mesmo com algumas marcas de uso a mais na entrega do imóvel, não justifica a pintura da mesma). Mesmo diante dos esclarecimentos apresentados, a imobiliária acionou o seguro-fiança e permitiu a negativação do meu CPF junto ao Serasa.
Solicito a revisão imediata da cobrança, o cancelamento da negativação indevida e a apresentação dos documentos que justifiquem a cobrança da pintura, considerando o estado em que o imóvel foi entregue quando iniciei a locação.
Caso não haja solução, tomarei as medidas administrativas e judiciais cabíveis para discutir a dívida e buscar indenização pelos prejuízos causados pela negativação.