PROBLRMAS ESTRUTURAS
Não respondida
São Paulo - SP
29/09/2025 às 10:33
ID: 227955409
Sou moradora do condomínio Casa Viva Morumbi, entregue pela construtora CASA VIVA EXTO. Desde a entrega, o empreendimento apresenta diversos problemas estruturais que precisam de solução urgente, conforme já constatado pelos moradores e reportado em chamados anteriores:
1. Falhas constantes na rede elétrica.
2. Piso entre o salão de festas, em frente à Torre 1 e até a guarita com fissuras e rachaduras.
3. Estruturas de pedra que funcionam como bancos apresentando fissuras.
4. Fissuras em muros do condomínio.
5. Fissuras nas paredes de ambas as torres, situação extremamente preocupante.
6. Portas de entrada das torres frágeis e de baixa qualidade, inadequadas para o fluxo de moradores e a intensidade do vento.
7. Caixas dágua com desgaste, soltando camadas que entopem os sistemas de abastecimento.
8. Calçada em frente ao condomínio com piso se quebrando, necessitando de reparos.
O síndico já abriu diversos chamados formais para tratar desses pontos, mas até o momento a construtora não deu o devido retorno, deixando todos os moradores em situação de descaso.
Cabe ressaltar que, conforme o *Código de Defesa do Consumidor (Lei n 8.078/1990)* e o *Código Civil (art. 618)*, a construtora é legalmente responsável por garantir a qualidade, segurança e solidez da obra, devendo responder por vícios e defeitos construtivos. A lei prevê que problemas estruturais possuem garantia de até **5 anos após a entrega da obra** e não podem ser negligenciados.
Diante disso, solicitamos:
* Atendimento imediato com cronograma de reparos.
* Vistoria detalhada e emissão de laudo técnico para cada unidade e áreas comuns afetadas.
Reforçamos que esta não é uma situação isolada: trata-se de uma demanda coletiva. Estamos atentos, organizados e, caso não haja resolução efetiva, buscaremos todos os nossos direitos perante os órgãos competentes.