Cliente insatisfeita com falta de transparência sobre Habite-se e informações contraditórias sobre empreendimento pronto para morar

Não resolvido
São Paulo - SP
02/06/2026 às 17:01
ID: 250371697
Falta de Transparência sobre Habite-se e Informações Contraditórias
Sou cliente da Casa8 e venho manifestar minha profunda insatisfação com a falta de transparência e comunicação da empresa em relação ao empreendimento adquirido.
Nas redes sociais da construtora, o empreendimento é divulgado como "pronto para morar", induzindo os consumidores a acreditarem que todas as etapas legais e documentais necessárias para a ocupação já foram concluídas. No entanto, até o momento, não recebemos informações claras e objetivas sobre a emissão do Habite-se, documento essencial para a regularização e efetiva entrega do imóvel.
Sempre que buscamos esclarecimentos por e-mail, recebemos apenas respostas automáticas e genéricas, sem qualquer informação concreta sobre o andamento do processo, prazos ou pendências existentes. A empresa se limita a informar que todas as informações passíveis de compartilhamento já foram repassadas, sem apresentar transparência sobre uma questão que impacta diretamente os compradores.
Como consumidores, temos o direito de receber informações claras, precisas e atualizadas sobre a situação do empreendimento, especialmente quando a própria empresa divulga o imóvel como pronto para morar.
Solicito que a Casa8 apresente, de forma objetiva:
A situação atual do Habite-se do empreendimento;
Quais pendências ainda existem, caso o documento não tenha sido emitido;
Qual o prazo previsto para a conclusão do processo;
Por que o empreendimento continua sendo divulgado como "pronto para morar" sem que os compradores tenham acesso a informações transparentes sobre sua regularização.
Espero uma resposta clara, transparente e definitiva, pois a falta de informações tem gerado insegurança, prejuízos e frustração para todos os proprietários envolvidos.
Atenciosamente,
*****
Compartilhe
Resposta da empresa
05/06/2026 às 16:01
Prezada Sra. Elisangela,
Temos uma boa notícia: a construção do Viva Smart Itaquera foi concluída e o empreendimento já
se encontra em sua fase final, à espera dos próximos passos formais para a entrega das unidades.
Para que as chaves possam ser entregues, é necessário cumprir algumas etapas legais obrigatórias,
que existem para garantir que tudo esteja regular e seguro para a entrada dos futuros moradores.
O pedido de habite-se já foi protocolado junto à Prefeitura de São Paulo. Este é o documento que
certifica a regularidade da obra perante o órgão público competente. Neste momento, estamos no
aguardo da aprovação oficial.
Próximo passo: assembleia de instalação do condomínio.
Assim que o Habite-se for aprovado, daremos sequência aos próximos marcos do
empreendimento, incluindo a convocação da assembleia de instalação do condomínio. Após essa
etapa, será possível avançar com a organização da entrega das chaves.
Veja como o empreendimento está hoje.
Gravamos um vídeo atualizado para que você possa acompanhar de perto esta fase final do Viva
Smart Itaquera:
Assista ao vídeo Viva Smart Itaquera
https://www.youtube.com/watch?v=AyYOBEPTWY8
Sabemos que este momento é muito importante para você e sua família. Seguiremos mantendo
todos informados a cada novo avanço e, assim que tivermos a data da assembleia confirmada,
entraremos em contato imediatamente.
Atenciosamente,
CASA8 IONEJI EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO SPE LIMITADA
Consideração final do consumidor
11/06/2026 às 12:14
A resposta são sempre a mesma coisa do e-mail. Sempre sem data, estamos tão tristes e desmotivados. Acabaram com um sonho, meu primeiro imóvel que se tornou uma grande frustação, pagando evolução de obra mais caro que a futura parcela + aluguel que já não estava no meu cronograma. Pra eu dormir só a base de calmante, infelizmente uma grande decepção.
O problema foi resolvido?

Não resolvido
Voltaria a fazer negócio
Não
Nota do atendimento
2