Não comprem com a casa 8
Não respondida
São Paulo - SP
28/07/2026 às 20:33
ID: 254872073
Construtora Casa 8 e Peralta Investimentos entregam condomínio com diversas pendências e itens prometidos continuam sem execução
Venho registrar minha profunda insatisfação com a Casa 8 e a Peralta Investimentos em relação à entrega do Condomínio Viva Smart Freguesia do Ó.
O empreendimento foi comercializado com a promessa de oferecer infraestrutura, segurança, lazer e qualidade de vida aos futuros moradores. Entretanto, após a entrega e passados vários meses, diversos problemas permanecem sem solução, gerando prejuízos e frustração para os proprietários.
Desde o início da ocupação, foi informado que existiam aproximadamente 850 pendências construtivas, número que, na prática, mostrou-se ainda maior diante das inúmeras falhas identificadas pelos moradores.
Entre os principais problemas estão:
* Pendências construtivas que permanecem sem solução, incluindo falhas de acabamento, pintura incompleta e equipamentos ainda não instalados;
* Áreas comuns entregues sem a conclusão integral dos reparos necessários, inclusive com manchas de infiltração e acabamentos inacabados;
* Falhas relacionadas à segurança, como ausência de dispositivos de combate a incêndio devidamente instalados, extintores deixados no chão e diversos pontos vulneráveis;
* Problemas recorrentes nos elevadores desde a entrega do empreendimento;
* Questionamentos estruturais envolvendo sacadas, paredes e tetos, sem apresentação de laudos técnicos conclusivos aos moradores;
* Iluminação insuficiente em diversas áreas comuns;
* Jardins e áreas de paisagismo sem manutenção adequada e com aspecto de abandono;
* Diversos equipamentos e estruturas previstos para o condomínio permanecem pendentes de instalação.
Além disso, chama a atenção o fato de que itens utilizados na comercialização do empreendimento simplesmente não foram entregues, mesmo após meses da conclusão da obra.
Até o presente momento, a horta comunitária, a composteira e o redário continuam inexistentes, apesar de integrarem a proposta apresentada aos compradores durante a venda do empreendimento. Os moradores adquiriram seus imóveis acreditando que essas áreas seriam efetivamente implantadas, contribuindo para o lazer, convivência e sustentabilidade do condomínio.
Em outras palavras, esses espaços foram apresentados como diferenciais do empreendimento, influenciaram a decisão de compra de diversos clientes e, até hoje, permanecem apenas na publicidade, sem qualquer entrega concreta.
Também preocupa a demora na solução das inúmeras pendências construtivas existentes. Os moradores convivem diariamente com problemas que deveriam ter sido resolvidos antes ou logo após a entrega do condomínio, sem um cronograma transparente para conclusão dos serviços.
Quem adquire um imóvel novo espera receber exatamente aquilo que foi contratado e divulgado no material de vendas, com qualidade, segurança e todos os itens prometidos em funcionamento. Infelizmente, essa não é a realidade enfrentada pelos proprietários do Viva Smart Freguesia do Ó.
Diante disso, solicito que a Casa 8 e a Peralta Investimentos apresentem um posicionamento oficial e um cronograma público para conclusão de todas as pendências construtivas e, principalmente, para a implantação da horta comunitária, da composteira e do redário, cumprindo integralmente aquilo que foi prometido aos compradores no momento da comercialização do empreendimento.
Os consumidores não adquiriram apenas um apartamento; adquiriram um projeto completo. E esse projeto precisa ser entregue conforme foi vendido.
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