CENTRAL ADMINISTRADORA DE CONDOMINIOS

Reclamar dessa empresa

São Paulo - SP

18/03/2026 às 13:02

ID: 243630943

Gostaria de registrar minha profunda indignação com o serviço prestado pela Central Administradora de Condomínio no condomínio onde resido. (Condomínio residencial Asprom I) A atuação da empresa tem sido marcada por uma total falta de profissionalismo e desrespeito aos condôminos.
Os problemas são inúmeros e graves, destacando-se:

Conflito de Interesses e Falta de Isenção:
O síndico atual é irmão do dono da administradora, o que cria um vínculo familiar que compromete totalmente a imparcialidade da gestão. Essa relação dificulta qualquer tipo de fiscalização interna, pois os interesses da administração e da sindicância se confundem, deixando os moradores sem um canal neutro para cobranças. Como se não bastasse isso partem pra cima em conjunto familiar oprimindo moradores com ameaças e agressões verbal e física .
Falta de Transparência Financeira: Não há prestação de contas periódica. Somos cobrados por diversos rateios sem qualquer explicação detalhada ou apresentação de notas fiscais que comprovem os gastos.
Gestão de Conflito de Interesses: A empresa mantém familiares trabalhando na administração, o que compromete a imparcialidade e o suporte aos moradores, que é praticamente inexistente.
Negligência com a Manutenção: O condomínio está em estado de abandono. Manutenções e reparos são iniciados e parados sem aviso prévio, deixando obras inacabadas e áreas comuns deterioradas.
Insegurança Jurídica: Existem diversos processos em nome do condomínio devido à má gestão e, recentemente, fomos surpreendidos com o bloqueio judicial das contas do condomínio, o que coloca em risco o pagamento de funcionários e serviços essenciais. Bem como tivemos acesso a contas da Sabesp aonde o mesmo cobra no balancete todo mês e faz a retirada de caixa e possui várias contas em atraso, ao procurá-lo a resposta é a mesma (silêncio) .
Falta de Comunicação: A administradora frequentemente "some", não responde aos chamados e não informa os moradores sobre decisões importantes ou cronogramas de obras.
Exigimos uma postura imediata da empresa para regularizar a prestação de contas, apresentar as notas fiscais dos rateios cobrados e esclarecer a situação jurídica que levou ao bloqueio das contas. O descaso com o patrimônio e o bem-estar dos moradores é inaceitável.
Existe um arquivo de inconsistências financeiras realizado auditoria pelo próprio boleto do condomínio que chega a 600.000,00, valores transferido para contas de familiares sem razão ou conhecimento de tal, valores de financiamento feito em nome do condomínio sem conhecimento dos moradores no valor de 100.000,00. Processo de documentação foi retirado 320.000,00 pagos ao engenheiro 90.000,00 e sumiu da conta do condomínio exatos 230.000,000 ?
Temos um poço aberto no condomínio sem proteção e crianças brincam ao redor colocando em risco suas vidas, temos muito a contar pedimos por socorro
Queremos respostas
No aguardo de providências urgentes.
Todos os relatos tem comprovações .