Empresa recusa atendimento em garantia

Reclamação não resolvida

Não resolvido

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Belo Horizonte - MG

05/02/2024 às 11:32

ID: 181953385

Essa reclamação foi publicada há mais de 1 ano

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Comprei um apartamento novo da construtora CHR e recentemente tive diversos problemas de vazamentos na coluna de água fria. Os ocorridos danificaram os forros de gesso de ambos os banheiros (sendo que em um houve dois casos em pontos e datas distintas) e da cozinha. Em específico à cozinha, perdi três módulos de armários embutidos. A empresa nega atendimento em garantia sob justificativa de que a tabela de referência do Sinduscon foi atualizada. Entretanto, a tal versão revisada é posterior a data de aquisição do imóvel e diverge da garantia disponibilizada junto ao manual do proprietário. Com muito custo e argumentação, a empresa efetuou três atendimentos (de um total de quatro reclamações) como "cortesia", mas se nega a reembolsar os danos à mobília. Outros condôminos reportaram situações similares e, por vezes, o encaminhamento dos atendimentos foi divergente. Em suma, não há respeito ao firmado no contrato de compra e qualquer atendimento do SAC leva vários meses.

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Resposta da empresa

06/02/2024 às 16:12

Prezado Sr. André,
Boa tarde!

Segue a ordem cronológica de suas solicitações e a resposta sempre registrada por email:
Em 09/03/******* às 08:28h recebemos e-mail solicitando visita técnica
Em 09/03/******* às 09:04h email foi respondido indicando data para o agendamento da vistoria para o dia 15/03
O cliente solicitou antecipar a vistoria para o dia 10/03 e assim foi feito. Atendemos a vistoria em 10/03 conforme solicitado
Em 13/03 efetuamos o ajuste do local que havia provocado o vazamento
Em 21/03 registramos por email a informação técnica referente ao chamado da visita
Era vazamento da parte hidráulica no forro da cozinha e banheiro da suíte
Enviamos a tabela de garantias Sinduscon-MG comprovando que a garantia da hidráulica havia expirado
Neste email deixamos claro que o atendimento havia sido feito em forma de cortesia, que a garantia estava expirada e que o armário que havia sido removido pelo proprietário não era de nossa responsabilidade o reembolso dos serviços relacionados ao mesmo.

Em 03/04/******* às 08:01h recebemos email solicitando vistoria para vazamento no teto do banho social
Em 03/04 às 17:50h (mesmo cientes que a garantia para este tipo de serviço estava expirada), pois havíamos acabado de registrar atendimento de hidráulica, a CHR deu andamento a todo o procedimento de visita técnica:
Indicamos data de vistoria para 05/04/*******
Em 19/04 registramos por email a informação técnica referente ao chamado da visita

Era vazamento da parte hidráulica no teto do banho suíte
Novamente enviamos a tabela de garantias Sinduscon MG mostrando que a garantia havia expirado
Em 02/05 iniciamos o ajuste do teto do banho suíte por cortesia

Resumindo, o atendimento foi feito para os dois chamados referente a vazamento
Nos dois e-mails informamos que a hidráulica não estava em período de garantia e mesmo assim atendemos à ******* claro que o atendimento de hidráulica neste caso ainda exigia serviço de gesso e pintura, o que também foi efetuado pela CHR.
Fizemos todo o atendimento como se houvesse garantia, apesar de não haver.
Sobre a atualização da tabela de garantias:
Hoje a tabela de garantias Sinduscon-MG está na 5 edição e ainda temos a NBR17170 (que atualizou alguns itens da tabela referente a garantia). Porém, a parte atualizada da tabela não diverge da anterior ao que tange ao atendimento específico de seu apto, o senhor é que não soube interpretar as informações da tabela e isso já foi explicado por email. Gentileza rever o email, lá tem todas as explicações.

Veja que a tabela enviada no manual do proprietário contempla algumas exemplificações.
Ela não está com a informação completa de garantia de nenhum dos itens construtivos.
Tanto que ela vem com um subtítulo informando: Elenco exemplificativo

A informação completa referente a todos os itens está na tabela que enviamos toda vez que trocamos informações por e-mail
Não temos a intenção de esconder informações do cliente, por isso sempre enviamos a tabela durante nossas trocas de emails para o cliente ficar ciente referente ao que tem e ao que não tem mais garantia.

Referente a parte da planilha que o senhor nos enviou, das informações constantes nela, a única que caberia seria baixa qualidade do material. O que não vem ao caso, pois utilizamos tubo da marca Amanco. Uma excelente marca

Sempre enviamos a tabela completa para o cliente ler e analisar as informações.
Portanto, mantemos a informação de que a garantia está expirada.
Mesmo ciente da informação de garantia expirada, fizemos, por cortesia e boa-fé, o atendimento imediato para lhe atender.
E desde o primeiro e-mail informamos que o atendimento estava sendo feito por cortesia.

Cientes de sua compreensão,

Att. CHR Empreendimentos Ltda

Réplica do consumidor

06/02/2024 às 17:01

Acho curioso esse posicionamento: Referente a parte da planilha que o senhor nos enviou, das informações constantes nela, a única que caberia seria baixa qualidade do material. O que não vem ao caso, pois utilizamos tubo da marca Amanco. Uma excelente marca


Apesar da marca do tubo ser boa, os problemas de vazamento são decorrentes de, conforme e-mail: Foi detectado vazamento na tubulação através da emenda dos tubos (tanto teto do banho como teto da cozinha); o próprio técnico responsável destacou falta de cola na conexões, o que evidencia a baixa qualidade do serviço de vocês

Ademais, a versão apresentada junto ao manual do proprietário é bastante clara quantos aos prazos estabelecidos para itens de hidráulica: 3 a 5 anos (entrega das chaves: fev-21; reclamação aberta em *******), então comentar que o senhor é que não soube interpretar as informações da tabela me parece incoerente a uma conduta dita de boa-fé.

Consideração final do consumidor

06/02/2024 às 17:05

O serviço de pós-venda não é aderente à garantia firmada no ato de compra do imóvel

O problema foi resolvido?

Reclamação não resolvida

Não resolvido

Voltaria a fazer negócio

Não

Nota do atendimento

0

Consideração final da empresa

07/02/2024 às 15:13

Prezado Sr. André,
Boa tarde!


Está parecendo que a CHR não executou o serviço no apto do senhor
Queremos deixar claro que a CHR executou todo o procedimento do início ao fim: abrimos o forro de gesso, encontramos o vazamento, trocamos a peça danificada, fechamos o forro de gesso e pintamos o local
Depois, enviamos email informando qual era o problema detectado e que de acordo com a atual tabela de garantias Sinduscon-MG a parte de hidráulica não estava mais em período de garantia. Inclusive enviamos a tabela atualizada para sua conferência.
A tabela de garantias é atualizada pelo Sinduscon-MG de tempos em tempos, e as construtoras têm que atender baseadas nela
Por isso que em toda troca de email enviamos a tabela atualizada,
Não entendemos a insistência em continuar com a reclamação já que mesmo cientes da falta de garantia executamos o serviço.

Att. CHR Empreendimentos Ltda