Adquirente [Editado pelo Reclame Aqui] por compra de imovel com documentação irregular e busca de ressarcimento
Em réplica
São Paulo - SP
21/10/2025 às 14:37
ID: 229894453
Comprei uma casa no município de Mongagua atraves da corretora ***** , CPF.: ***** da imobiliaria Cleber Shimomura ***** / Daiane Goulart ***** em 28 de abril de 2021 onde paguei na época R$87.000,00 , para ***** , CNPJ.: ***** (proprietario) . Foi passado o IPTU para o meu nome, fizemos um contrato dentro do cartório de registro . Após de 2 anos vim descobrir que a casa tinha um dono, entrei com processo na justiça e em outubro de 2024 perdi.
Tentei por diversas vezes contato com todos envolvidos, e não tive uma solução. A unica proposta que tive foi o Julio que me ofereceu um carro sem motor ou um imovel sem escritura.
Quero rever meu valor corrigido e todo valor que realizei de reforma.
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Resposta da empresa
21/10/2025 às 18:16
Prezada Sra. Keli Caiado - nome completo é Keli Roberta Gomes da Cruz - RG n 24.*******.******* - CPF n *******.
Primeiramente, a Imobiliária Cleber Shimomura foi somente responsável por elaborar o contrato de cessão de direitos entre a Sra. Keli (Cessionária) e o Sr. Júlio (Cedente).
Segundo, não houve intermediação da imobiliária Cleber Shimomura, por via de consequência, a imobiliária jamais participou das negociações / detalhes / tudo foi estabelecido entre Cedente / Cessionária e Corretora, Corretora essa que jamais prestou ou trabalhos (para ou em nome) da ora reclamada.
Em máximo respeito as alegações trazidas pela reclamante Sra. Keli, elas não condizem com a verdade dos fatos, são fantasiosas, clara má-fé quanto as alegações e indicação de responsabilidade para uma empresa que é séria, honesta e está a muitos anos no mercado imobiliário.
Tais alegações deverão ser provadas, uma vez que a Sra. Keli está imputando ou tentando imputar responsabilidade a quem não merece, e qualquer prejuízo será respondido com medidas processuais para a devida reparação dos danos.
Mais uma vez para não se tornar fastidioso - a imobiliária Cleber Shimomura somente foi contratada para elaborar a minuta do contrato de Cessão de direitos entre a Cessionária Keli e o Cedente Júlio - Portanto nada (nada) tendo haver com tais apontamentos nesse canal.
A revolta da Sra. Keli nada mais é que o desespero por se quedar a tomar providências, providencias essas necessárias para resguardar seus direitos, uma vez que estava completamente ciente dos riscos e devidamente informada, acompanhada com sua corretora Sra. Ana.
Mais uma vez em reforço, a imobiliária Cleber Shimomura não intermediou, participou ou ganhou qualquer valor financeiro, somente elaborou um contrato de cessão de direitos.
A Corretora indicada contratada pela Sra. Keli, Sra. Ana, jamais fez parte do quadro de funcionários ou sequer parceria com a Imobiliária Cleber Shimomura.
Desde já, requer provar o alegado por todos os meios de provas admitidos, testemunhais, documentais e a oitiva das partes.
Obs.: O objeto do presente contrato de Cessão de Direitos, jamais esteve na base de propriedades trabalhadas pela Imobiliária Cleber Shimomura, e que é de segurança das partes e exclusivamente de sua inteira responsabilidade buscar documentação certidões para sua segurança.
Réplica do consumidor
23/10/2025 às 11:12
Conforme dito acima não é verdade e não procede as informações. O contrato de compra e venda foi feito dentro da imobiliaria junto com o proprietario, e a corretora onde que dizia ser funcionaria. Sem mais.