Coelho Imoveis

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Brasília - DF

22/08/2025 às 12:20

ID: 225144141

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Deixo aqui a minha total indignação com a imobiliária Coelho. Infelizmente tivemos que alugar com eles, mesmo com o contrato extremamente abusivo e sem respeitar leis do inquilinato.
Além de que, eles nunca foram rápidos e solícitos quando precisamos fazer reparos (por conta da péssima estrutura do prédio que, quando chovia infiltrava e sujava teto, parede abaixo das janelas que entrava água e armários já caindo aos pedaços. Alguns reparos tivemos que fazer por conta própria pois a imobiliária Coelho é totalmente irresponsável nessa questão de suporte ao inquilino. Além dessa falta de suporte, nada nos é avisado. As cobranças apenas são feitas e feitas diretamente no *****, sem nenhum tipo de aviso prévio, apenas cobram.
Graças a Deus saímos do apartamento e eles cobraram a pintura que de acordo com a lei, não precisaríamos de fazer pois segundo a Lei do Inquilinato (Lei n 8.245/91) estabelece que o locatário deve devolver o imóvel no estado em que o recebeu, salvo as deteriorações decorrentes do uso normal. Isso significa que, em geral, o inquilino não é obrigado a entregar o imóvel com pintura nova, a menos que tenha causado danos que ultrapassem o desgaste natural. Se o imóvel foi entregue com pintura desgastada, o inquilino não é obrigado a renová-la, mesmo que o contrato preveja essa obrigação, pois essa cláusula é considerada abusiva.
Mas como estou gestante, prestes a ganhar não queríamos esse estresse e gostaríamos de entrar em um acordo sobre isso. Cobraram o valor da pintura em 1.500 reais. Um valor exorbitante quando de trata de um imóvel pequeno e apenas com marcas de uso e da chuva. (Já que as infiltrações do prédio nunca são consertadas e as janelas não são bem vedadas).
Ou seja, eles não te dão suporte algum enquanto você tem um contrato com eles e quando você encerra o contrato querem te cobrar pela negligência deles. É um absurdo!