Problemas no fim do contrato

Question

Minha experiência, enquanto locatário, com a Coluna, foi péssima. ******* que o relacionamento com o proprietário x locatário é bem discrepante. Portanto, se você quer morar de aluguel, fuja desta empresa.

******* que discordo que empresas e/ou técnicos diferentes realizem a vistoria de entrada e saída. A de entrada foi realizada pela VistoNit; a de saída, por um técnico contratado da Imobiliária, Sr. Marcos (que, por sinal, é péssimo). Quando apresentei as razoes para o não atendimento das recomendações, é oportuno ressaltar que o Sr Marcos se portou, todo o tempo em que estivemos no interior do imóvel, de maneira prepotente, chegando a declarar, de maneira constrangedora, o seguinte: olhe, o proprietário deste imóvel tem muito dinheiro e é amigo do diretor da imobiliária.

Obs.: Foram tiradas fotos a distância, numa visão macro inicialmente. Na vistoria final, as fotos foram intencionais e estratégicas no desejo de buscar defeitos, numa visão micro.

Recebi um imóvel limpo, sem estar pintado e me exigiram pintar o teto que estava também limpo, na saída. Rodapés também mesmo sendo de poliestireno. Estes, NUNCA FORAM PINTADOS, VIERAM DE FÁBRICA DESTA FORMA E A MANUTENÇÃO É FEITA COM PANO UMEDECIDO, ÁGUA E DETERGENTE.

Me exigiram restaurar um armário completo dos banheiros. NO ARMÁRIO DA PIA, HOUVE UM DESGASTE NATURAL DO TEMPO DE USO. O AMBIENTE RECEBE UMIDADE E VAPOR. NATURALMENTE, O DESGASTE OCORRERÁ. O INDICADO PARA O BANHEIRO É MDF PLUS, DE ALTO PADRÃO NESSES AMBIENTES, EM ESPECIAL. *******, QUE AS FOTOS TIRADAS INICIALMENTE FORAM A DISTÂNCIA E OS POSSÍVEIS DEFEITOS EXISTENTES NÃO APARECERAM DE FORMA NÍTIDA.

Me senti [Editado pelo Reclame Aqui] por tantas cobranças e transtornos causados a mim e minha família.

Mesmo entregando o imóvel em perfeito estado, sem débitos, recebi uma notificação de cobrança de mais de 6 mil reais pelo serviço de pintura e marcenaria e uma
ameaça de cobrança judicial também.

Todas as tratativas durante o tempo que estive no imóvel foi difícil. Vazamento no banheiro, cujo técnico da Coluna demorou mais de 1 ano pra finalizar. Compressor do ar condicionado queimou 2 meses após entrar no imóvel; me exigiram a troca de todo aparelho de ar condicionado. Lustre Velho que caiu com 1 mês de moradia quebrando minha mesa e o proprietário questionou se não foram os meus filhos que quebraram mesmo com todas as Fotos provando o fato. Temos todas as conversas registradas e salvas.

Por fim, PIOR imobiliária de Niterói! Relação imobiliária e locatário muito difícil!