Condomínio sob processo Judicial - Concept já recebeu a multa rescisória

Não resolvido
Canoas - RS
01/11/2023 às 16:43
ID: 175143499
Essa reclamação foi publicada há mais de 1 ano
Ver todas ReclamaçõesMoro em um condomínio aonde foi aprovada estranhamente uma reforma onde a Concept foi a ganhadora, sendo que nem foi apresentado outros orçamentos na assembleia. Entramos na Justiça contra esse absurdo mas os réus foram Sindico e a Administradora do condomínio ITATIAIA e ganhamos uma liminar para suspender a obra até o julgamento do processo, . Na ultima sexta feira a CONCEPT entrou como uma terceira interessada pela retomada das Obras , isso é no mínimo abjeto. A multa por quebra de contrato já foi paga e a empresa agora tem lado nesse processo? Lesando gravemente a maioria dos moradores, uma obra de mais R$4.*******.*******,00
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Resposta da empresa
06/11/2023 às 16:36
Lamentamos o desconforto enfrentado por parte dos moradores do condomínio em relação à obra em questão. No entanto, gostaríamos de esclarecer alguns pontos levantados.
Em primeiro lugar, é importante ressaltar que o processo de seleção da Concept seguiu todas as diretrizes estabelecidas pelo condomínio, incluindo a participação de múltiplas empresas na concorrência. As atas da assembleia de condomínio estão disponíveis para todos os moradores e são uma fonte confiável de informações sobre a deliberação e aprovação das obras.
Além disso, é importante esclarecer que a Concept não faz parte do litígio entre alguns moradores e o condomínio e não tomou medidas para impor multas relacionadas à paralisação das obras. Inclusive a obra está em execução e liberada pelo judiciário.
Informamos que quaisquer declarações [Editado pelo Reclame Aqui] ou difamatórias nas redes sociais são analisadas pelo nosso jurídico e podem resultar em medidas legais cabíveis para proteger a integridade e reputação da nossa empresa. Estamos comprometidos em garantir um diálogo respeitoso e construtivo com todos os nossos clientes.
Réplica do consumidor
06/11/2023 às 16:59
Boa tarde! Em nenhum momento foi apresentado conforme ATA as outras empresas concorrentes em Assembleia Geral. Posso lhe enviar a ATA caso queira.
Sobre a ultima decisão judicial foi o Condomínio e LCD que alegaram sobre a multa vou deixar aqui o numero do processo no caso o Agravo de Instrumento n 5329350-59.*******.8.21.*******/RS chave*******3.
Nenhuma declara foi [Editado pelo Reclame Aqui], elas estão baseadas nas provas que os moradores receberam da Administradora e sindico pois o processo não está correndo em sigilo.
Réplica do consumidor
06/11/2023 às 17:05
Processo Judicial n 5005892-48.*******.8.21.******* aqui consta o processo completo chave*******3.
Réplica da empresa
11/11/2023 às 15:22
Prezado Sr. Nataniel.
As informações nesta reclamação ainda seguem equivocadas, abaixo seguem alguns esclarecimentos relevantes:
1- O valor presente da obra é de R$ 2.*******.*******,00.
2- No processo de n 5005892-48.*******.8.21.*******/RS, entre poucos moradores x condomínio, a defesa do condomínio apresentou prova de que realizou cotação com várias empresas.
3- A Concept não faz parte do processo supra citado e não cometeu nenhuma irregularidade.
4- O tempo transcorrido entre a contratação e a retomada efetiva das obras ultrapassou o prazo aceitável, prejudicando exclusivamente a Concept. Os custos de mobilização e desmobilização por 2 oportunidades, valores dos materiais se elevaram, equipamentos ficaram parados no condomínio, sem mencionar a mão de obra que já estava alocada. O objetivo do ofício era buscar uma definição neste sentido, pois a empresa não tem envolvimento e nem responsabilidade com os litígios internos do condomínio.
Consideração final do consumidor
14/11/2023 às 13:36
Segue a narrativa da empresa, vamos aos fatos oficiais da Ata de Assembleia: ref aos valores somente será R$ 2.*******.*******,00 se todos os moradores pagarem a vista em torno de R$ *******,00 ou em no máximo 8x os demais que foram a maioria entraram automaticamente no parcelamento de 8 anos com um juros mensal de 1,4% ao mês achei que tinha autorização para financiar valores desse porte seriam apenas bancos. Estes prazos que foi dado em assembleia para que todos decidissem em menos de 30 dias. Quem em sã consciência consegue esse montante a vista ? Relembrando por testemunho de quem esteve na Assembleia, NÃO FORAM APRESENTADOS outros orçamentos, apenas feita a alegação de quem as empresas não tinham condições de fazer a Obra. E o direito de escolha, comparação, contraditório aonde fica ? É lamentável que diante tudo isso não se teve prudência e empatia com os moradores e muitos nesse caso tem o seu maior bem agora em risco por não conseguir absorver um aumento de 70% no condomínio.
O problema foi resolvido?

Não resolvido
Voltaria a fazer negócio
Não
Nota do atendimento
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