Construtora Concreto: Influência excessiva na administração do condomínio e falha em reparos garantidos
Não resolvido
Belo Horizonte - MG
03/06/2026 às 08:32
ID: 250414801
Adquiri um apartamento desta construtora acreditando que, após a entrega do empreendimento, os moradores passariam a ter participação efetiva nas decisões relacionadas à administração do condomínio. Contudo, a experiência prática tem sido bastante diferente da expectativa criada no momento da compra.
A convenção condominial e as regras estabelecidas pela própria construtora conferem a ela um poder significativo, especialmente enquanto ainda houver unidades sob sua propriedade. Como consequência, a empresa mantém forte influência sobre votações e deliberações importantes, reduzindo consideravelmente a capacidade de participação dos demais condôminos.
Na prática, as assembleias acabam se tornando um procedimento mais formal do que verdadeiramente democrático, pois os moradores que vivem diariamente no condomínio e enfrentam seus desafios cotidianos possuem pouca capacidade de interferir em decisões relevantes. Temas como a escolha da administração, a condução da gestão condominial e outras definições estratégicas acabam sendo fortemente condicionados pela influência da construtora.
O que mais me causa insatisfação é a percepção de desequilíbrio entre os direitos da empresa e os direitos dos proprietários. Ao adquirir um imóvel, é natural esperar que haja participação ativa nas decisões que afetam diretamente a qualidade de vida, o patrimônio e os recursos financeiros investidos no condomínio. Infelizmente, essa não foi a realidade que encontrei.
Por isso, deixo este relato como um alerta aos futuros compradores. Antes de fechar negócio, recomendo uma análise cuidadosa da convenção de condomínio e das regras de votação previstas. É fundamental compreender como se distribuem os poderes de decisão dentro do empreendimento, pois os moradores podem não dispor da autonomia e da representatividade que normalmente se espera ao adquirir um imóvel para morar.
Não obstante, todas os reparos e manutenções do apartamento, desde os mais simples, não estão sendo realizadas pela construtora Concreto, mesmo que o imóvel esteja na garantia. Eles realizam a vistoria e reprovam a manutenção. Isso tem sido recorrente.
Diante da experiência vivenciada, EU E MINHA FAMÍLIA NÃO RECOMENDAMOS A CONSTRUTORA CONCRETO.
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Resposta da empresa
08/06/2026 às 11:19
Prezado Ricardo,
Acusamos o recebimento de sua manifestação e agradecemos pelo contato.
Em atenção aos pontos apresentados, realizamos um levantamento interno a fim de compreender detalhadamente a situação relatada. Após verificação, constatamos que, até a presente data, não há solicitações em aberto vinculadas à sua unidade.
No que se refere à sua insatisfação em relação às disposições condominiais, colocamo-nos à disposição, por meio dos canais oficiais de comunicação da Concreto Construtora, para compreender de forma mais aprofundada suas eventuais demandas e prestar os esclarecimentos necessários. O contato poderá ser realizado pelo telefone (31) 98490-5583 ou pelo e-mail [email protected].
Ressaltamos, ainda, que, na qualidade de condômina, permanecemos empenhados em contribuir continuamente para a manutenção das melhores condições de convivência e gestão do condomínio.
Dessa forma, reafirmamos nosso compromisso com o diálogo transparente e permanecemos à disposição para quaisquer esclarecimentos adicionais que se fizerem necessários.
Atenciosamente,
Sandra Martins
Relacionamento com o Cliente
Concreto Construtora
Consideração final do consumidor
08/06/2026 às 14:41
Mais uma vez a Construtora Concreto não assume as suas responsabilidades e finge não saber das situações que denunciamos. Digo, no plural, pois não sou eu o único a estar, extremamente, decepcionado com esta empresa. Arrependi muito em ter investido na Construtora Concreto. Não recomendo a, absolutamente, ninguém.
O problema foi resolvido?
Não resolvido
Voltaria a fazer negócio
Não
Nota do atendimento
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