Dificuldade injustificada para troca de nome no boleto

Prezado(a), acrescentando ao que já lhe foi esclarecido por telefone, pontuamos o seguinte:
1. A taxa condominial é obrigação real (natureza jurídica propter rem) que adere ao imóvel e vincula o seu proprietário (artigos 1.315 a 1.317 e 1.336, I, do Código Civil). Assim, o boleto deve ser emitido em nome do condômino-proprietário por determinação legal, não por escolha da garantidora, da administradora ou de quem quer que seja;
2. A procuração não transfere a titularidade da dívida, ou seja, o mandato (artigo 653 do Código Civil) autoriza o procurador a agir em nome do proprietário (pagar, receber comunicações, representá-lo perante o condomínio), mas não substituir o devedor na relação obrigacional, pois não se trata, no caso, de assunção de dívida (artigos 299 a 303 do Código Civil);
3. As Circulares do Banco Central do Brasil n 3.598/2012 e n 3.656/2013, que fundamentam a Plataforma de Cobrança da FEBRABAN, determinam que o boleto deve conter obrigatoriamente o nome do pagador, definido por tais normas como o devedor da dívida, e, no caso da dívida condominial, esse devedor é o proprietário. Portanto, o sistema adotado internamente pela garantidora é o sistema legal, no que se insere o sistema regulatório do Banco Central do Brasil, de cumprimento obrigatório para toda a rede bancária;
4. A garantidora atua como mandatária do condomínio, com aprovação em assembleia (artigo 1.347 do Código Civil c/c artigo 22, 2, da Lei n 4.591/1994, por analogia), devendo, por isso, zelar pelos interesses coletivos dos condôminos, e não pelo interesse individual, seja do condômino seja (menos ainda) de terceiros estranhos ao condomínio (procuradores);
5. Alterar a titularidade do boleto para o nome de terceiro, ainda que procurador, em violação à lei, poderá: (i) gerar insegurança jurídica e dificultar o ajuizamento de eventual ação de cobrança ou execução por inadimplência, já deve figurar no polo passivo, como parte legítima, o proprietário do imóvel; e (ii) comprometer os registros contábeis do condomínio perante o Fisco e os demais condôminos;
Em resumo, o procurador pode receber comunicações e cobranças, efetuar o pagamento do boleto emitido em nome do proprietário e representá-lo perante o condomínio, se assim previsto no mandato, mas não pode ir além do que determina a lei. E a lei é de conhecimento de todos (artigo 3 da Lei de Introdução às Normas do Direito Brasileiro).
Por tudo isso, reiteramos que a solicitação de V. Sa. não pode ser atendida.
Atenciosamente,
Condogold Soluções em Cobrança Ltda.
CNPJ n *****