Gestão inadequada e falta de transparência do síndico profissional no Condomínio Porto Minuano
Não respondida
Porto Alegre - RS
18/12/2025 às 05:53
ID: 235172601
Registro esta reclamação devido à experiência negativa com a empresa de síndico profissional atuante no Condomínio Porto Minuano.
Ao longo da gestão, têm sido recorrentes problemas como falhas administrativas, ausência de funcionários, limpeza inadequada, obras mal executadas e uso de materiais de baixa qualidade, evidenciando deficiência no planejamento e na fiscalização.
Além disso, chama atenção a forma como são conduzidas as contratações. Há influência direta do síndico profissional para que o condomínio contrate empresas por ele indicadas, incluindo serviços de limpeza e portaria ligados ao mesmo grupo, bem como garantidora (assume o pagamento da imobiliária e repassa os moradores) e fornecedor (mercado). Em todas as propostas apresentadas, as indicações do síndico são sempre colocadas como as mais vantajosas, sem transparência técnica clara ou comparação equilibrada com outras opções.
Em situações que exigiriam maior cautela, como obras com impacto direto em unidades, faltaram comunicação, deliberação adequada em assembleia e postura preventiva, gerando desgaste aos moradores e insegurança quanto à correta gestão do condomínio.
O que se espera de um síndico profissional é imparcialidade, transparência, boa administração e zelo pelo interesse coletivo, o que infelizmente não tem sido observado na prática.
A reclamação tem como objetivo obter esclarecimentos, melhorias na gestão e adoção de práticas mais transparentes, evitando prejuízos e conflitos futuros.