CONDOVITA - PEDIDO DE PASTA DE DESPESAS - MANDATO INICAL ATÉ 2025 - ENTREGAR ATÉ 13/08/25

Prezado Maurício,

Diante do exposto, esclareço que, as pastas de prestação de contas de seu condomínio é digital, da qual está no portal da administradora, disponível para verificação e validação.

O sistema dessa prestação de contas digital foi desde a implantação. Ressalto que, o seu condomínio, tem uma empresa aprovada em assembleia que faz AUDITORIA MENSAL, Desta forma, a Condovita não trabalha com nenhum documento impresso ou guarda em seu escritório ou com o síndico, todos os trabalhos são digitais para mantermos praticar o consumo consciente,estamos contribuindo para a preservação dos recursos naturais e para a redução do desperdício, além da redução de custo com essa prática.

Todas as pastas de *******/*******, estão disponível no portal. A administradora libera apos término do mês em 15 dias, é direcionado a auditoria leva 10 dias de análise.

Para maiores esclarecimentos, estamos a disposição.
Equipe Condovita

Diante da pasta virtual, pede-se a pasta com os documentos visando a transparência dos documentos - AGUARDAREMOS A PASTA MA INTEGRA para ACAREAÇÃO DAS CÓPIAS DOS DOCUIMENTOS seja empresa que realizará a aiditoria.

O app foi apresentado e se encontra impossível de TRANSPARENCIA e sendo os documentos DIGITALIZADOS surreal o prazo pois as PASTAS SE ENCONTRAM GUARDADS E a empresa 0- auditoria devera também colaborar EM APRESENTAR RELATÓRIOS.

Mais 10 das? para a demonstração dos DOCUMENTOS ORIGINAIS.

Evidente que o prazo é protelatório pois a PASTA DEVE ESTAR DISPONÍVEL a todo e qualquer condômino.

Repito a RESPOSTA protelatória demonstrando ainda mais ausência de transparência e lisura.

Os documentos são obrigatórios estarem guardados pelo de 5 anos.

Prazo de 5 anos - SOB PENA - de requer em R. Juízo a BUSCA E APORENSÃO por ausência de demonstração / RECUSA

Ou o pleito dos DOCUMENTOS ORIGAIS foram inutilizados?

A aguardo DIA E HORA para apresentação da pasta oficial com os documentos originais.

CONDOVITA realmente é liberalmente a FAVOR DSA PESSIMA GESTÃO e n~qao demonstra lisura/transparência.

Pede-se a PASTA DOCUMENTOS ESTES DEVEM ESTAR A DISPOSIÇÃO de todo e qualquer condômino, e o balancete e balanço patrimonial é que o balancete é como um pré-balanço. Ele te ajuda a ajustar as finanças e detectar problemas antes do balanço patrimonial, que é o momento final de fechamento das contas.

Apresente, APP - ao PODER JUU7DCICIARIO;

As notas/obras ilegíveis e irregulares foram apara a DELEGACIA POLICIA - ABERTURA IP.

Prazo amigável vem sendo protelado pela CONDOVITA e sindicatura haja vista a nuveme a RECUSA DSA COINDOVIITA.

Se um síndico se recusa a dar acesso às pastas condominiais, a ação mais recomendada é solicitar formalmente o acesso, e se a recusa persistir, acionar o conselho fiscal e/ou procurar a via judicial para obter os documentos.

Repita-se: As pastas são essenciais para a transparência e fiscalização da gestão financeira, e a recusa em liberá-las pode resultar na reprovação das contas em assembleia, ações judiciais contra o síndico e multas de órgãos fiscalizadores.

Se não estão encontradas as pastas de documentos de um condomínio, o síndico deve registrar um Boletim de Ocorrência (B.O.), comunicar os condôminos, solicitar cópias à administradora anterior e aos fornecedores, obter extratos bancários diretamente com o banco e, em casos graves, considerar a contratação de um Perito Contábil. É crucial manter a transparência com os moradores durante todo o processo.
Ações imediatas:
1. Registre um Boletim de Ocorrência (B.O.):
Documentar o desaparecimento das pastas é um ato de proteção e transparência, conforme recomendado pelo site MB7 Auditoria.
2. Comunique os Condôminos:
Informe os moradores sobre a situação com transparência. Isso é fundamental para manter a confiança na administração.

Não entendemos o pq manter FUNCIONARIUA TGERCERUZADA - péssima gestão e ausência de transparência o que demonstra DESCASO DA CONDOVITA E DESRESPEITO aos Condôminos.

TRANSFEREM ESTA SINDICATURA!!! JA QUE JA IMPOSSIBIULIDADE DE DEMISSAO.

Mais um zelador!!!

Empresa esta se mantem Empreendimento - péssima sindica - provavelmente há indícios de COMPORTAMENTO CONIVENTE, pois, diante fartas reclamações - mantença da profissional literalmente prova de algo MUITOOOOOOO interessante e diante das demissões e em REUNIAO GRAVADA EXCCLUSIVAMENTE PPARA EXPOR ESCLARECIMENTOS - HOUVE CONFISSAO e a "sindica" assumiu - demissão por ,motivos !pessoais - ABUSO DE PODER do EXCELENTE E MELHOR - funcionário - Wanderson.