Solicitação de Certidão de Baixa de Alienação Fiduciária

Boa tarde, Arthur.

Esperamos que você esteja bem!

Conforme estabelece a Lei nº 9.514/1997, que regulamenta a alienação fiduciária de bens imóveis, o credor fiduciário possui o prazo de até 30 dias para emitir o termo de quitação a partir da liquidação da dívida (art. 25). No caso dos consórcios, a liquidação é considerada efetivada na Assembleia Geral Ordinária (AGO) subsequente à quitação, conforme previsto nas normas aplicáveis ao Sistema de Consórcios e nos regulamentos internos da administradora.

Assim, após a quitação da sua cota, o documento de liberação foi produzido pela Bradesco Consórcios e enviado à sua agência, responsável pela assinatura e entrega ao consorciado. Ressaltamos que o procedimento de baixa da alienação não é automático, sendo necessária a apresentação desse instrumento diretamente ao Cartório de Registro de Imóveis para a efetivação do registro.

Com o objetivo de auxiliá-lo prontamente, reencaminhamos em 27/03/2026 a segunda via do instrumento de baixa para o e-mail cadastrado, garantindo que você possa formalizar o procedimento junto ao cartório competente.

Agradecemos o contato e permanecemos à disposição! Caso tenha alguma dúvida, basta nos contatar respondendo a mensagem privada que te enviamos, através do Reclame Aqui, e entraremos em contato com você o mais breve possível.

Atenciosamente,
Bradesco Consórcios.