Construtora Ditolvo

Reclamar dessa empresa

Santa Maria - RS

11/03/2026 às 10:45

ID: 242951027

Comprei um apartamento cujo contrato foi assinado em dezembro de 2024de CHOICE MORUMBI EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO SPE LTDA., com sede nesta Capital, na Av. Dr. Cardoso de Melo, no 900, conjunto 121B, inscrita no CNPJ/MF sob no *****, com seu Contrato Social registrado na JUCESP sob no ***** em 25 de fevereiro de 2021. Unidade 408, bloco B. O prazo de entrega da obra, seria 31 de dezembro de 2024. Considerando o prazo contratual de 180 dias para atraso legal, o imóvel deveria ter sido entregue em 30 de junho de 2025, o que não aconteceu. Em setembro de 2025 a construtora informou sobre um possível habite-se, porém era IMPOSSÍVEL habitar: Os corredores estavam inacabados (inclusive com lajotas e pedras soltas pelo chão); NÃO havia numeração nem dos apartamentos, nem dos andares; o elevador era o provisório da obra- sem paredes seguras, apenas tapumes de obra; a luz não estava ligada no prédio(construtora sugeriu puxar um fio para alimentar a energia do apartamento, o qual era perigoso, irregular e colocava em risco a segurança de todo o prédio); a entrada do prédio estava inacabada, a porta de acesso principal nem sequer chave tinha e não havia porteiro; entre esses, outras características de que o imóvel estava IMPOSSÍVEL de ser habitado. Temos fotos e registros que comprovam todo esse relato. Passando o tempo, em dezembro de 2025, a construtora chamou para entrega das chaves e vistoria, fomos receber, portando já deixamos registrado naquele momento, a impossibilidade de habitar, devido ao poste de energia elétrica que alimenta o prédio, ainda estar em construção e colocação (temos fotos também), isso significa que não era possível ligar a energia nas unidades. No dia 04 de março de 2026, recebi o e-mail da construtora, avisando que já posso fazer a solicitação de energia elétrica. Entrei em contato com a Construtora Ditolvo (CNPJ *****) várias vezes, mas a única proposta que fizeram foi inaceitável. Portanto, mais uma vez antes de entrar com processo, tento através dessa plataforma, uma negociação amigável. Exigindo o valor acordado no contrato (1% ao mês, iniciando dia 30 de junho de 2025 até 09 de março de 2026 (dia que aparentemente, passou a ser possível o pedido da energia elétrica).