Divergência de valores de parcelas em empreendimento imobiliário leva a pedido de distrato contratual e restituição de valores pagos.

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Rio de Janeiro - RJ

09/07/2026 às 08:03

ID: 253452575

Adquirimos uma unidade do empreendimento Novolar Green Life confiando nas informações financeiras que nos foram apresentadas durante o processo de venda.
Na ocasião da contratação, recebemos simulações e projeções dos valores das parcelas da fase de obras e da fase de amortização. Essas informações foram determinantes para nossa decisão de compra, pois demonstravam um compromisso financeiro compatível com nossa capacidade de pagamento.
Entretanto, após a análise realizada pela instituição financeira responsável pelo financiamento, constatamos os valores efetivos das parcelas são superiores aos que nos forma apresentados durante a negociação. A diferença é expressiva e compromete completamente o planejamento financeiro que embasou nossa decisão de adquirir o imóvel.
Antes de solicitar o distrato, buscamos esclarecimentos junto à construtora sobre essa divergência. Contudo, diante da incompatibilidade entre os valores apresentados na venda e aqueles efetivamente praticados, não restou alternativa senão a rescisão do contrato.
Nosso pedido é simples. Buscamos a rescisão contratual de forma amigável, com a restituição dos valores já pagos, uma vez que a contratação foi realizada com base em informações financeiras que não corresponderam às condições efetivamente verificadas junto à instituição financeira.
Esperamos que o Grupo Patrimar conduza esse caso com transparência, boa-fé e respeito aos direitos do consumidor, apresentando uma solução que permita encerrar essa situação de forma justa e sem necessidade de medidas administrativas ou judiciais.

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Resposta da empresa

09/07/2026 às 14:47

Prezada Amanda, boa tarde!

Conforme esclarecido de forma privada, inicialmente não localizamos em nossos registros qualquer protocolo de solicitação de distrato formalizado pelos canais oficiais da companhia.

Ressaltamos que, por meio do protocolo *****, em atendimento realizado em 08/06/2026, a titular do contrato foi devidamente orientada sobre os canais oficiais para registro e acompanhamento de solicitações, bem como sobre os procedimentos necessários para formalização de demandas junto à Novolar.

Informamos ainda que o protocolo referente ao pedido de distrato foi recebido e será tratado pelas áreas responsáveis, que realizarão as análises cabíveis de acordo com os procedimentos internos e condições aplicáveis ao contrato.

Permanecemos à disposição por meio dos nossos canais oficiais de atendimento para quaisquer esclarecimentos adicionais.

Telefone: 4090-2220
WhatsApp: (31) 4090-2220
App: Meu Novolar

Atenciosamente,
Relacionamento com o Cliente

Consideração final do consumidor

09/07/2026 às 14:57

Péssima experiência. Falta de transparência durante toda a negociação, informações importantes foram omitidas ou adiadas, e houve pressão constante para realização de pagamentos antes que tivéssemos acesso aos valores reais do financiamento. Quando solicitamos o distrato, também não recebemos a orientação correta sobre o procedimento. Não recomendo a empresa pela forma como conduz suas negociações e trata seus clientes.

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Nota do atendimento

2