Vícios construtivos em condomínio comprometem segurança de elevadores e áreas comuns
Não respondida
Rio de Janeiro - RJ
01/07/2026 às 22:09
ID: 252863051
Vícios construtivos comprometem a segurança dos elevadores e diversas áreas do condomínio
Venho registrar uma reclamação em razão da falta de solução para diversos vícios construtivos que vêm causando sérios transtornos ao Condomínio Novolar Reserva Pontal.
No Bloco 05, uma infiltração de água proveniente da laje do passadiço atingiu diretamente o sistema elétrico do elevador, ocasionando a queima de componentes essenciais e a interdição do equipamento pela empresa responsável pela manutenção, a Otis, por questões de segurança.
O laudo técnico da Otis é claro ao apontar que a infiltração foi a causa do dano e que não foram encontradas irregularidades nas instalações elétricas do condomínio.
O condomínio abriu o chamado junto à construtora sob o protocolo n 0001373584, porém, até o momento, aguardamos uma solução definitiva.
Além disso, já foi constatado que o Bloco 03 também apresenta vazamento na área do elevador, o que demonstra que o problema não é isolado.
O condomínio não tem condições financeiras de arcar com esses problemas , inclusive recorrentes, onde foram abertos vários chamados para trata-los.
Há ainda infiltrações recorrentes nos telhados e nas laterais dos blocos, afetando praticamente todo o condomínio, com exceção dos Blocos 01 e 02. Esses problemas vêm gerando preocupação constante, riscos ao patrimônio, possibilidade de novos danos aos elevadores e insegurança para todos os moradores.
Esperamos que a construtora trate a situação com a urgência que o caso exige, apresentando um cronograma de reparos e executando as correções definitivas dos vícios construtivos, evitando novos prejuízos ao condomínio e garantindo a segurança dos moradores.
O condomínio continuará registrando todas as ocorrências e adotará as medidas cabíveis para resguardar os direitos da coletividade caso a situação permaneça sem solução.