Bralar (Construtora Probase)

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Belo Horizonte - MG

16/04/2026 às 17:19

ID: 246258567

Infiltração grave no imóvel dentro da garantia e total descaso da construtora

Adquiri um apartamento com esta construtora e estou enfrentando um problema grave e recorrente de infiltração, proveniente da área externa do imóvel. Ressalto que meu apartamento está localizado no terceiro e último andar, o que agrava ainda mais a situação.

Apesar de já ter entrado em contato diversas vezes por e-mail e feito cobranças formais, não obtive qualquer retorno ou posicionamento da construtora até o momento. A sensação é de total descaso após a venda, como se a responsabilidade deixasse de existir, mesmo estando o imóvel dentro do período de garantia.

O problema já ultrapassou o nível estrutural e passou a afetar diretamente a saúde. Minha inquilina desenvolveu pneumonia, possivelmente agravada pelo mofo causado pela infiltração. Isso é extremamente sério e demonstra negligência com algo que envolve não apenas o patrimônio, mas também o bem-estar das pessoas.

Além disso, estou tendo prejuízo financeiro duplo:
1. O imóvel está se deteriorando cada vez mais;
2. Perderei minha inquilina devido às condições insalubres do apartamento.

Importante destacar que já tentei soluções paliativas internas diversas vezes, apenas para amenizar a situação, porém sem sucesso afinal, o problema tem origem externa e exige intervenção técnica adequada da construtora.

Diante disso, solicito com urgência:
Uma vistoria técnica completa no imóvel;
Identificação e solução definitiva da origem da infiltração;
Um posicionamento formal e imediato da construtora.

Caso contrário, tomarei as medidas legais cabíveis para resguardar meus direitos.

Aguardo retorno URGENTE.