Cooperativa Diamond não inicia obras e atrasa devolução de valor pago por apartamento

Prezado(a) Cooperado(a),

O Departamento Jurídico da Cooperativa Habitacional Diamond recebeu e analisou sua manifestação, na qual relata sua experiência desde a adesão em *******, sua expectativa de finalização do imóvel em *******, a não percepção do início das obras, seu desligamento em dezembro de ******* e o subsequente processo de restituição de valores.

Primeiramente, é fundamental esclarecer a natureza jurídica da Cooperativa Habitacional Diamond. Operamos em estrita conformidade com a Lei n 5.*******/71 e nosso Estatuto Social. No regime cooperativista, a relação estabelecida é de associação e não de consumo, onde o cooperado integra um grupo com o objetivo comum de adquirir um bem (neste caso, o sobrado) por autogestão, participando ativamente dos custos e responsabilidades do empreendimento.

No tocante à sua observação de que as obras não foram iniciadas, gostaríamos de relembrar que o Termo de Adesão e Compromisso de Participação, assinado por Vossa Senhoria no ato de sua associação, estabelece de forma clara que o início das obras do empreendimento se dará até dezembro de *******. Portanto, a expectativa de finalização do imóvel em ******* pode ter sido uma interpretação pessoal, mas o prazo formal para o início da construção ainda está em curso e dentro do previsto contratualmente. As cooperativas habitacionais trabalham com prazos de início e entrega que são, por natureza, mais flexíveis e dependentes da arrecadação e do planejamento de cada fase, conforme o fluxo de caixa do empreendimento.

Quanto ao seu desligamento em dezembro de ******* e o processo de restituição de valores, a Cooperativa ratifica que seguiu o procedimento interno, solicitando a carta de próprio punho para formalizar sua desistência. O processo de devolução dos valores investidos por cooperados desligados é pautado, conforme já mencionado, nas regras contidas em nosso Estatuto Social e nas deliberações das Assembleias Gerais, que são soberanas e visam proteger a saúde financeira do empreendimento coletivo. Essas normas definem prazos e condições para a restituição, que podem incluir parcelamentos, de forma a não comprometer a continuidade das obras para os demais cooperados.

A comunicação referente aos prazos de pagamento e a necessidade de contato prévio de cinco dias antes da data indicada para o pagamento são procedimentos internos da Cooperativa, estabelecidos para a organização do fluxo de caixa e a gestão financeira do empreendimento, garantindo que as restituições sejam feitas de maneira ordenada e justa para todos os cooperados, sem prejudicar o andamento do projeto.

Refutamos veementemente as alegações de "[Editado pelo Reclame Aqui]", "enganando outras pessoas" ou de que a Cooperativa estaria "brincando com o nosso suado e custoso dinheiro". A Cooperativa Habitacional Diamond atua com total transparência e legalidade, baseando suas ações nas cláusulas do Termo de Adesão, no Estatuto Social e na legislação pertinente. Todos os termos e condições foram apresentados e aceitos por Vossa Senhoria no momento da adesão, delineando os direitos e deveres de um cooperado.

Convidamos Vossa Senhoria a agendar um atendimento formal com o Departamento Jurídico da Cooperativa, ocasião em que poderemos revisar o seu Termo de Adesão e o Estatuto Social, esclarecendo detalhadamente todas as cláusulas e procedimentos que fundamentam o cronograma de início das obras e o processo de restituição de valores.

Atenciosamente,

Departamento Jurídico
Cooperativa Habitacional Diamond

Sim, muitos estão com o mesmo problema que eu sim, tenho gente de minha família que está com o mesmo problema, infelizmente indicação minha, e me sinto culpado por ter envolvido eles nesse balaio de gato, e mal se quer somos respondido pelo contato de whatsapp, uns atendimento mal feito, onde aparenta ser feito até por robôs, eu só quero o meu dinheiro não importa se vai afetar ou não a sua " cooperativa ", estou lutando pelo que é meu e por direito, A "OBRA" NEM COMEÇOU, vcs sempre dão prazo e enrola a todos com suas conversas fiadas de que a prefeitura de Caieira não libera o alvará de construção, isso é uma vergonha pra vcs que se acha uma cooperativa!!!!