Curitiba Imobiliaria

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Brasília - DF

08/11/2022 às 00:27

ID: 153099849

Essa reclamação possui mais de 3 anos e não está mais sendo contabilizada no índice da empresa

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Fiz um contrato de aluguel com a Imobiliária Curitiba com data de início em 30/10/*******, no valor do aluguel de R$ *******,44 com o desconto de pontualidade iria para R$ *******,00, o valor do aluguel vencia todo dia 30.

Pois bem, após várias tentativas para tentar mudar a data do valor do aluguel (até foi feita uma reclamação por este canal que não foi respondida, por sinal), finalmente conseguimos alterar a data para todo dia 08. Contudo, para que fosse efetivada a troca da data do aluguel deveria pagar o valor do aluguel completo no dia 30, no dia 08 pagar o valor proporcional, para que no próximo dia 08 fosse computado o valor cheio do aluguel. Assim, conforme documento ora anexado, em 30/05/******* foi pago um aluguel cheio, no dia 08/06/******* foi pago o valor de R$ *******,67 proporcional até o dia 08/06/******* e no dia 08/07/******* foi pago outro aluguel cheio; quando, então, o aluguel passou a ser todo dia 08. Até aí tudo bem.

Chegando próximo à data de renovação de contrato, foi informado à Imobiliária com o prazo de 30 dias, assim como solicitado por eles, que iríamos nos mudar, razão pela qual a renovação do contrato não ocorreria. Assim, realizada a vistoria e assinado o termo final do contrato no dia 05/11/*******, eles disseram, pessoalmente, que iriam cobrar o valor do aluguel reajustado e já havia falado isso em outro momento. Contudo, após conversar com a Dulce e informar que na verdade isso estava equivocado, ela entendeu e disse que passaria para o pessoal do financeiro ajustar e também falaria com o inquilino para ver se ele aceitaria (ilógico)

A pergunta que fica: como querem cobrar um valor reajustado sem renovação do contrato?

Assim entramos em contato novamente na segunda-feira, dia 07/11/22, e informamos toda a questão e eles disseram que não iriam alterar porque o locador não havia aberto mão do valor do aluguel reajustado, mais uma vez: ilógico.

Como que nós pagamos para reajustar, o aluguel passou a ser todo dia 08 e não vamos ver a cor desse dinheiro que foi pago a mais?

Ao conversar com algum responsável, eles disseram ainda que estavam reajustando o valor cobrado do aluguel porque nosso primeiro aluguel foi pago em novembro/*******, de modo que o último aluguel deveria ser pago em outubro/*******, SEM OBSERVAR, CONTUDO, QUE FOI PAGO EM JUNHO/******* O VALOR DE R$ *******,67 PARA O REAJUSTE DO ALUGUEL.

Ou seja, se fôssemos seguir essa lógica, só poderíamos ter morado lá até a data do último pagamento do aluguel? dia 08/10/******* (10/10/******* em razão do final de semana). Antes do fim do contrato? Óbvio que não; nós teríamos até o dia 08/11/******* para pagar o último aluguel, pois foi pago um valor proporcional para que isso fosse feito.

Com base nisso tudo, ainda foi dito à responsável pelo atendimento que caso assim eles quisessem proceder, que eles cobrassem o valor reajustado, mas que devolvessem o valor de R$ *******,67 que foi pago para reajustar o valor do aluguel para todo dia 08.

Após várias tentativas, em nada conseguimos resolver, pois a responsável pelo contato disse que a vigência não havia mudado, apenas a data do reconhecimento, ou seja, reconhecendo que houve a mudança, mas nada querendo fazer para proporcionalizar o valor.

Veja que contando os meses de alugueis pagos tem até hoje 12 meses se contarmos com o mês de junho/*******, contudo, esse mês foi pago apenas o proporcional para que fosse realizado o reajuste, de modo que a finalização do último aluguel só seria dia 08/11/*******, não mais dia 30/10/*******, em razão do reajuste, repito.

Com base nisso, não tem motivos para que a Imobiliária esteja cobrando o último mês MORADO em dias de aluguel (outubro/*******) com o reajuste do valor do aluguel como se estivéssemos renovando o contrato. É irreal, principalmente porque pedimos a alteração da data do aluguel e informamos com a antecedência necessária que sairíamos no final do prazo, pelo que eles não fazem jus da cobrança.

Por todo o exposto, peço que seja alterado o valor do último aluguel com URGÊNCIA, pois vence no dia 08/11/******* o último aluguel e que não haja o reajuste como se houvéssemos renovado o contrato.

Segue em anexo todos os documentos necessários para verificação da veracidade dos fatos. Infelizmente, caso não haja solução por esta via, será necessário o ajuizamento de uma ação judicial, em razão do total descaso desta imobiliária.