Lavvi Empreendimentos Imobiliários

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São Bernardo do Campo - SP

30/04/2025 às 12:09

ID: 215674629

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Comprei um empreendimento que leva a marca Cyrela, o Wonder Ipiranga, com a expectativa de receber um imóvel de alto padrão. No entanto, o que temos enfrentado é um completo descaso com os proprietários. Hoje, completam 30 dias desde a instalação do condomínio, e, legalmente, as áreas comuns, incluindo corredores e halls, já deveriam ter sido entregues em plenas condições de uso. Isso não aconteceu.

Apenas 16% dos proprietários do condomínio residencial receberam suas chaves, enquanto o prédio permanece um verdadeiro canteiro de obras, com dezenas de imperfeições que comprometem a qualidade prometida. A pintura das áreas externas está malfeita, com manchas visíveis e tonalidades inconsistentes, descrita por moradores como um trabalho de baixa qualidade. A piscina está suja, esverdeada e sem funcionamento, impossibilitando qualquer uso. Corredores, halls e outras áreas comuns estão inacabados, com acabamentos precários e falta de manutenção, como plantas morrendo e infraestrutura incompleta.

O descaso com quem adquiriu unidades é evidente. A maioria dos proprietários permanece sem previsão para vistoria ou entrega das chaves, vivendo na incerteza enquanto a construtora cobra taxas condominiais integrais, mesmo com o empreendimento longe de estar habitável. Além disso, há relatos de multas abusivas aplicadas a quem ainda não financiou suas unidades, apesar da ausência de perspectiva para a conclusão da obra.

Exigimos:

1. A apresentação imediata de um cronograma claro e detalhado para a conclusão das áreas comuns e entrega das unidades pendentes.
2. A suspensão da cobrança de condomínio até que o empreendimento esteja completamente entregue e em condições de uso.
3. A isenção de multas para proprietários que aguardam a entrega das chaves, considerando o descumprimento dos prazos contratuais.
4. Uma vistoria independente para avaliar a qualidade da obra, especialmente a pintura externa, os acabamentos e a infraestrutura das áreas comuns.
5. A reparação de todas as imperfeições apontadas, garantindo a entrega do padrão de qualidade prometido.

A conduta da Cyrela está causando prejuízos financeiros e emocionais aos proprietários, além de comprometer a reputação e a valorização do empreendimento. Já recorremos a canais como Procon e redes sociais, e estamos preparados para judicializar a questão, se necessário. Esperamos uma resposta concreta e uma solução urgente para este cenário inaceitável.

Atenciosamente,
Proprietários do Wonder Ipiranga