Esta imobiliária se nega a fornecer um contrato de locação de imóvel residencial válido após receber a garantia locatícia de três alugueis.

Question

Dos fatos:
Para garantir a locação de um imóvel na *******, Bertioga, anunciado pela DVogt fiz um depósito de R$4.*******,00 na conta dessa Imobiliária. Esse valor seria descontado da garantia da locação, exigida no valor de três alugueis. Diante disso foi antecipada a entrega das chaves para se dar início à mudança.
Isto feito a DVogt providenciou uma minuta de contrato para minha apreciação conforme procedimentos previstos na LEI DO INQUILINATO.
Essa minuta continha dez páginas e quarenta e três itens e mais um adendo de três páginas, muito acima do esperado para um contrato de locação residencial.
Devido ao volume de itens a serem analisados, a aprovação da minuta não poderia ser feita no mesmo instante de sua entrega ao inquilino. Este fato gerou o desequilíbrio comportamental do corretor que partiu para a agressão mental e física, tendo que ser expulso da minha residência.
Passados alguns dias enviei por e-mail para a DVogt um documento contendo o meu comentário sobre cada item da minuta, comentários esses baseados somente no que determina a Lei do Inquilinato e nada mais nem menos.
Esse documento contém também uma relação de providencias necessárias para reparos de vícios existentes no momento da assinatura do contrato e que precisam ser corrigidos para que o imóvel esteja em perfeito estado de conservação, conforme escrito no contrato que entrará em vigor.
Quando cobrando a emissão do contrato, fomos surpreendidos pela resposta da DVogt: Nós já temos um contrato assinado, referindo-se à Minuta de Contrato.
Em face dessa afirmação intimamos a DVogt apresentar um contrato valido segundo determina a lei.