De Lima Imobiliária

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Rio de Janeiro - RJ

10/09/2019 às 13:06

ID: 95038073

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Fui locatária de um imóvel administrado pela De Lima Administração Imobiliária com sede na rua do Rosário- RJ, sempre pagando todos os boletos e taxas em dia sem nunca ter atrasado um dia sequer nos quatro anos que ocupei o referido imóvel, zelando sempre pela integridade do local mantendo todo o ambiente em otimo estado e fazendo sempre os reparos sempre que necessário. Quando decidi entregar o imóvel, comuniquei a funcionária Rejane, responsável pelo setor de locação, com a antecedência exigida. Providenciei a pintura com excelente profissional de minha confiança e com material da melhor qualidade, o que pode ser comprovado com fotos e videos feitos do local após o serviço. Porém quando da vistoria a funcionaria Rejane listou vários itens classificando de "danos ao imóvel", os quais a maioria discordei, principalmente por ja se encontrarem daquela forma quando iniciei a ocupação, mas ela foi grosseira e manteve a maioria dos itens. Como eram coisas muito simples como uma porta de aluminio da sala para varanda que estava um pouco mais rigida para abrir que as outras, mas não estava quebrada ou empenada, o tanque da area que a agua não fluiu com facilidade pois eu havia feito limpeza e certamente eram pelos e poeira que não tive tempo de limpar mas com um desentupidor caseiro resolveria rapido, retirar um ventilador de teto que deixei no local pois não tive como retirar para colocar um plafunier mas a lampada funcionava perfeitamente entre outras coisas. Apenas concordei com uma das portas arranhadas levemente que precisava de passar um verniz. Entreguei as chaves no dia 16 de agosto e na semana seguinte a empresa De Lima ja havia colocado anuncio do imovel para locação mas mesmo assim a funcionaria Rejane me enviou uma lista com todas as exigencias dizendo que um profissional iria orçar os serviços. Falei que eu mesma poderia ajeitar as coisas mas ela foi arrogante e falou que se me entregasse as chaves novamente para fazer os reparos iria me cobrar o aluguel retroativo ao dia da entrega das chaves. Enfim passado uma semana ela me enviou um boleto com o orçamento feito desses pequenos reparos no valor de ******* reais juntamente no mesmo boleto o valor do aluguel e demais taxas referentes ao periodo ate a entrega das chaves. Ou seja a empresa não nos da chance de defesa, se eu não pagasse cobrariam multa e meu prejuizo seria maior. Paguei mas disse que iria recorrer pois achei os valores absurdos. Cheguei a ligar para um dos donos da empresa mas ele não me deu atenção e disse que a funcionária estava certa. Quando perguntei se ele achava justo o valor de ******* reais para retirar um ventilador de teto e colocar um plafunier ou ******* reais para reparar uma ducha higiencia que quando aberta pingava agua ele não me respondeu. Embora muitas dessas coisas já estavam desse jeito nada pude fazer a não ser pagar o boleto fins evitar multa e demais transtornos. Além de tudo isso eu pagava quase ******* reais por mes de seguro fiança, modalidade de garantia de aluguel imposta por eles caso não indicasse um fiador. Paguei o valor de ******* reais pois estava no mesmo boleto do aluguel mas deixo aqui minha indignação com a De Lima Administração Imobiliaria que dentre as quatro empresas das quais fui locataria no periodo de 20 anos foi a pior sem qualquer consideração com o cliente, apenas com seus próprios interesses.