Delta Imóveis

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São Paulo - SP

10/07/2026 às 22:09

ID: 253630517

Cobrança abusiva na rescisão de contrato de aluguel - Orçamento de reparo e manutenção com itens que não condiz com a realidade, valor abusivo.
A imobiliária foi informada com antecedência a desocupação do imóvel, o agendamento da vistoria de saída foi realizada dentro do prazo de aviso, porém foi disponibilizada somente 10 dias depois da vistoria, diminuindo prazo de contestação.
Sendo necessário ter que pedir reabertura do laudo para que pudesse ser realizado uma contestação formal, tendo em vista que não obtive retorno via e-mail, onde foi questionado o laudo e orçamento apresentado.
A vistoria de saída disponibilizada, possui vários pontos de questionamento e o orçamento de reparo tinha tantos itens inclusos e preços exuberantes, totalmente abusivos. Itens cobrados como novo, sendo que a casa não tinha tais na entrada.
Foi realizada varias tentativas de negociação do orçamento, e em conversa pessoal diretamente na Imobiliária, foi mencionado de cobrança de mais um mês de aluguel, sem quaisquer possibilidade de negociação. E além desse valor, a cobrança de proporcional a 10 dias de obra/reparo na casa.
Em conversa com atendente da própria Delta, a mesma havia informado que a cobrança cessava assim que a vistoria fosse realizada e laudo disponibilizado. Questionada do prazo a mesma informou que a cobrança seria desconsiderada.
O Imóvel apresenta ótima conservação, condizentes com o laudo inicial sem necessidade de itens que estão sendo cobrados.