Não tomo posse do meu imóvel

Question

Estou extremamente insatisfeito com a conduta da Delta Lar Imóveis, que tem agido com omissão e negligência na condução da desocupação do meu imóvel. Já foram concedidos ao inquilino os 90 dias legais de permanência após a notificação de despejo, além de mais 30 dias extras como aviso final, totalizando 4 meses completos para que ele pudesse se organizar e desocupar o imóvel. Mesmo com esse prazo generoso, o inquilino não cumpriu com a entrega do imóvel dentro do prazo estabelecido.

Durante todo esse tempo, a Delta Lar Imóveis se manteve neutra e passiva, não cumprindo com seu papel de intermediação e defesa dos meus direitos como proprietário. É responsabilidade da imobiliária acompanhar prazos, cobrar ações do inquilino e assegurar que a posse do imóvel seja restituída no tempo devido o que claramente não ocorreu.

No dia 30 de abril de 2025, último dia do prazo de tolerância concedido, a Delta Lar não cobrou do inquilino uma resposta objetiva quanto ao horário de entrega das chaves. Somente após diversas cobranças da minha parte, no meio do dia, é que fui informado de que o inquilino alugou outro imóvel há dois meses, mas que não conseguiu se mudar por conta de reformas uma justificativa que em nada altera o fato de que o imóvel que me pertence continua sendo ocupado indevidamente.

A minha indignação é ainda maior pelo fato de que a imobiliária não me dá suporte, não me atualiza proativamente, e parece estar jogando toda a responsabilidade para cima de mim, quando, na verdade, ela deveria estar agindo com rigor e profissionalismo para proteger meus direitos e garantir a entrega do imóvel no prazo acordado.

Reitero de forma clara e definitiva: não concederei mais nenhum dia, nenhuma hora, nenhum minuto de permanência além do que já foi tolerado. A Delta Lar Imóveis está ciente disso, conforme as notificações e comunicações anteriores. A partir de agora, qualquer tentativa de nova prorrogação será vista como conivência com a ocupação ilegal do imóvel.

Se não houver solução imediata, tomarei todas as medidas judiciais cabíveis contra o inquilino e contra a Delta Lar Imóveis, por omissão e descumprimento contratual. Estou registrando esta reclamação no Reclame Aqui para que outros proprietários saibam da postura passiva e descuidada adotada por esta empresa.